Prodej, byt 3+kk, 69 m² v Ostravě (část Poruba), okres Ostrava-město

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví v Ostravě-Porubě

Vítejte opět v Porubě! Ten, kdo je z Poruby, ví, jak se zde skvěle žije!

Nabízíme Vám byt 3+kk v osobním vlastnictví se třemi balkony na ulici Opavské ve 4. patře panelového domu. Byt je určen k rekonstrukci podle Vašich představ.

Podlahová plocha bytu činí 57 m2, balkony ve výlučném užívání bytu mají celkovou plochu 11,46 m2, sklepní kóje 1,2 m2. Byl proveden pasport bytu projekční kanceláří Ateliér Ostrava, včetně 3D půdorysů a vizualizace. Nový 3D model- vizualizace ukazuje možnosti změny dispozic. Nechte se inspirovat, rádi Vám pomůžeme proměnit tento byt ve Váš útulný domov nebo skvělé místo pro investici.

Proč si koupit tento byt?

- Skvělá lokalita – Poruba nabízí veškerou občanskou vybavenost a je velmi příjemným místem pro žití.
- Byt k rekonstrukci – nemusíte dělat kompromisy a byt si zrekonstruujete přesně podle svých představ.
- Tři balkony – každý chce mít balkon, ale komu se poštěstí mít hned tři? Můžete zde sedět a odpočívat, sušit prádlo nebo pěstovat květiny.
- Orientace bytu na dvě světové strany – stále je na co se dívat a máte dokonalý přehled o dění kolem.
- Dva výtahy – žádné tahání nákupů po schodech.
- Restaurace jen pár kroků – když dostanete hlad nebo žízeň, stačí jen vyběhnout ze vchodu a ujít pár kroků.
- Vše na dosah pěšky – kousek od Alšova náměstí, obchodů, Fakultní nemocnice, škol včetně VŠB i zábavy.
- MHD – Opavská ulice nabízí pohodlné spojení MHD po celé Ostravě.
- Parkování kolem domu – přece jen se zde o něco pohodlněji parkuje než jinde v Porubě.

Specifikace nemovitosti:
Nemovitost je v původním stavu. Byt se skládá ze vstupní chodby (7,22 m2), koupelny (2,56 m2), samostatného WC (0,98 m2), kuchyňské části pokoje (6,36 m2) se vstupem na balkon (1,32 m2), obývací části pokoje (16,81 m2) se vstupem na balkon (6,55 m2) a dvou dalších pokojů. Větší pokoj (13,47 m2) má také vstup na balkon (3,59 m2), menší pokoj má rozměr 9,71 m2. K bytu náleží sklepní kóje (1,2 m2). Na podlahách jsou dřevěné parkety, které vybízejí k renovaci.

Budova je revitalizována.

Rozpis měsíčních plateb pro 4 osoby:
Balkony: 75 Kč, Opravy – dlouhodobá záloha: 1 632 Kč, pojištění domu: 18 Kč, záloha na odměnu statutárních a kontrolních orgánů: 50 Kč, záloha na teplo (ÚT): 1 148 Kč, záloha na teplou vodu: 1 323 Kč, záloha na studenou vodu: 527 Kč, záloha na osvětlení společných prostor: 77 Kč, záloha na úklid: 70 Kč, záloha krátkodobá – drobná údržba, opravy: 132 Kč, záloha krátkodobá – provoz domu: 59 Kč, záloha na úhradu za správu: 215 Kč
Celkem: 5 326 Kč

V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Zavolejte a domluvte si prohlídku! Těším se na Vás.