KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 114 m2 v Brnu; Brně (část Bystrc), okres Brno-město

Terasa 14m2Terasa 14m2VybavenýVybavený5. patro5. patro
12 900 000
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Hvozdecká
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0211
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 20.06.2022
Prodej bytu 4+kk, 114 m2, ul. Hvozdecká, Brno-Bystrc-Kamechy
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+kk, 114 m2, ul. Hvozdecká, Brno-Bystrc-Kamechy

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 4+kk s prostornou terasou, uzavřenou lodžií a walk-in šatnou, podlahová plocha 97,75 m2 s velkou terasou o velikosti 14,15 m2 orientovanou na jih plus vlastní garáží s vraty v jedné z nejvíce žádaných městských částí města Brna a to Brno – Bystrc, Kamechy. Byt se nachází v pátém patře bezbariérového bytového domu s výtahem, kolárnou a kočárkárnou.

Byt je dispozičně řešený: před vstupem do bytu je samostatná komora (sklep), následuje vstup do bytu, předsíně: odkládací prostor, skříně, po pravé straně následuje vstup do pracovny (sam. pokoje), vestavěná skříně, chodbou dále vstupujeme po pravé straně do prostorné šatny (může být i sam. pokoj, tělocvična), se vstupem do ložnice kde se nachází zasklená lodžie. Vedle vstupu do šatny je vstup do koupelny (vana, sprchový kout, místo pro pračku, toaleta) a vstup do sam. WC (toaleta, navíc bidet). Výměry: pokoj s kk: 35 m2, pokoje: 14, 12 a 12,30 m2, předsíň 12,20 m2, koupelna s WC 7 m2, sam. WC 2,70 m2, komora 1,60 m2, lodžie 2,30 m2, terasa 14,15 m2. Byt je možno jednoduše upravit tak, aby byly samostatné vstupy do pokojů (viz. půdorys ve fotogalerii).

Otevřeným vstupem z chodby se dostaneme do prostorné části obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou a vstupem na terasu. V obývací části se nachází klimatizace. Kuchyně je provedena ve vysokém lesku včetně spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska, dřez, mikrovlnka, lednice, mrazák), spotřebiče jsou značky SIEMENS. Podlahy jsou v bytě řešeny z bambusu, dlažba. Plastová okna včetně žaluzií. Na terase: vývod na vodu + zavlažovací systém, venkovní rolety, markýza a nádherný výhled na okolí a do nedalekého Žebětína. V koupelně je podlahové topení.

K bytu je možné dokoupit uzavíratelnou garáž za cenu 1.000.000,- Kč. V Bystrci je výborná občanská vybavenost - základní školy, gymnázium, zdravotní střediska i jednotliví lékaři, obchody, mateřská škola, pizzerie, cukrárna, klidná lokalita. Hlavními výhodami bytu jsou: perfektní stav, ideální orientace světových stran a slunečního osvitu, široký a daleký výhled. Třída energetické náročnosti budovy (PENB) C - Úsporná 74 kWh/m2/rok. Náklady na bydlení celkem 3.800,- Kč/měs. včetně elektřiny.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
12 900 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0211
Datum aktualizace
20.06.2022
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
114
Plocha parcely m2
114
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
114
Počet lodžií
1
Plocha terasy m2
14
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Rok kolaudace
2008
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
148/2007 Sb.
Spotřeba
74 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice