KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 127 m2 v Praze (část Běchovice), okres Hlavní město Praha

GarážGarážTerasa 38m2Terasa 38m2VybavenýVybavený4. patro4. patro
12 800 000 včetně právního servisu a provize
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Českobrodská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 7070
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 10.11.2022
Prodej bytu 4+kk, 127 m2 (dvě bytové jednotky), lodžie, terasa, 2x komora, 2x garážové stání
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+kk, 127 m2 (dvě bytové jednotky), lodžie, terasa, 2x komora, 2x garážové stání

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 4+kk, 127 m2 + 48 m2 (terasa a lodžie) + 2 garážová stání, v ulici Českobrodská, Praha 9 - Běchovice. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v posledním 4.NP (3.patro) bytového domu s výtahem. K bytu patří zasklená lodžie (10,62 m2), terasa (38,07 m2), 2 komory umístěné na chodbě (každá 2,71 m2) a 2 uzavíratelná garážová stání v suterénu domu. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie, terasy a obou komor činí 175 m2. Bytový dům je součástí areálu, který je od ulice Českobrodská oddělený vysokou zdí a plochou s parkovacími místy pro rezidenty. Dům byl zkolaudovaný v roce 2006, má zateplenou fasádu, plastová okna, vytápění je řešeno plynovou kotelnou v domě, v suterénu jsou garážová stání. Terasy prošly nedávnou rekonstrukcí.
Bezbariérový rohový byt má orientaci na jižní a západní stranu a s výhledem na zástavbu rodinných domů a do volné krajiny. Jedná se původně o 2 bytové jednotky (1+kk o ploše 51,4 m2 a 3+kk o ploše 75,53 m2), které byly v minulosti propojeny. Jednotky jsou stále v katastru nemovitostí evidovány samostatně, je tedy možné byt opět rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Bytovou jednotku tvoří 1x předsíň (9,31 m2), jídelna (18 m2), ložnice (18,8 m2), dětský pokoj (18,43 m2), obývací pokoj (38,07 m2), 2x komora (2 a 2 m2), samostatné WC (1 m2) a 2x koupelna, jedna menší se sprchovým koutem (2 m2) a druhá s rohovou vanou, WC a bidetem (10,62 m2). Ložnice a obývací pokoj jsou vybavené klimatizací.
Dominantou celého bytu je prostorná terasa s krásným výhledem. Vstup na terasu je z jídelny a z ložnice. Je zde komín pro připojení grilu a 2 elektricky ovládané markýzy. Terasa poskytuje prostor pro relaxaci v naprostém klidu a soukromí. Byt je velice prostorný a variabilní, je možné zde provádět další dispoziční změny. Je také vhodný např. jako dvougenerační bydlení nebo jako investice s výhledem na opětovné rozdělení bytu.
Je zde veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. Vlakem do centra Prahy jen 19 min., spojení na dálnici směr Hradec Králové, Mladá Boleslav, dále na Jižní spojku a Černý Most. Byt je volný ihned k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
12 800 000
Poznámka
Včetně právního servisu a provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
7070
Datum aktualizace
10.11.2022
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
175
Plocha parcely m2
175
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
127
Počet lodžií
1
Plocha terasy m2
38
Počet teras
1
Počet garáží
2
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody
Plocha sklepa m2
5
Počet sklepů
1
Výška stropu
2.6
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2006
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
78,3 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice