KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 190 m2 v Praze (část Malešice), okres Hlavní město Praha

Terasa 56m2Terasa 56m2VybavenýVybavený5. patro5. patro
20 990 000 Včetně všech poplatků RK
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Marciho 689 / 1
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1084
Datum vložení 23.09.2024
Datum aktualizace 02.10.2024
Prodej bytu 4+kk - 134 m² + terasa 56 m² a garážové stání, Marciho, Praha 10 - Malešice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+kk - 134 m² + terasa 56 m² a garážové stání, Marciho, Praha 10 - Malešice

Prostorný byt ve vysokém standardu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 134 m², doplněný o terasu, která obklopuje celý obvod bytu, s celkovou plochou 56 m² a garážovým stáním. Tento jedinečný byt se nachází v posledním, pátém podlaží udržovaného domu v atraktivní lokalitě Malešic, přímo s výhledem na Malešický park.

Popis bytu:
Byt se vyznačuje vstupní halou a otevřeným, světlým interiérem, který zahrnuje prostorný rohový obývací pokoj o výměře 56 m², jenž je propojen s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou terasu orientovanou na jih. Dále byt nabízí tři ložnice, z nichž jedna je aktuálně využívána jako šatna, elegantní koupelnu, samostatnou toaletu a komoru s přípojkou na pračku a sušičku.

Vytápěné zimní zahrady:
Na terase vznikly zasklením dvě vytápěné zimní zahrady. Jedna z těchto zahrad je vybavena saunou z cedrového dřeva, kombinovanými saunovými kamny, sprchou a ochlazovací kádí. V druhé je příprava pro vířivku.

Vysoký standard vybavení:
Dřevo-hliníková okna s trojskly (Alulux) a elektricky ovládanými roletami.
Podlahy z exotického dřeva Cabreuva a bambusu (průmyslová mozaika).
Velkoformátová dlažba.
Elektrické podlahové vytápění v koupelně a kuchyni.
Světlovody s nočním osvětlením.
Bezpečnostní vstupní dveře od italské firmy DIERRE.
Bezfalcové dubové a celoskleněné interiérové dveře.
Kuchyně Sykora vybavená spotřebiči Siemens a AEG a pracovní deskou z umělého kamene Technistone.
Koupelnový nábytek Mastella.
Elektricky ovládaná kazetová markýza s větrnou automatikou nad hlavní terasou.

Dům je vybaven moderním výtahem a má novou fasádu. Nachází se zde celkem 9 bytových jednotek.
Tento nabízený byt je jediným na posledním podlaží, což zajišťuje větší klid a soukromí bez sousedů.
Dále se aktuálně zpracovává projekt na realizaci fotovoltaické elektrárny (FVE) v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Lokalita:
Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Malešic, která poskytuje výbornou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení. Nedaleko se nachází Malešický park, les a sportoviště, což jsou ideální místa pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt se pyšní nádherným výhledem do zeleně a na jižní část Prahy, což je významnou výhodou. Park pod domem je skvělým místem pro procházky, s atraktivními vodními prvky a dětským hřištěm. Celá oblast je moderní a velmi žádaná.

Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma a rád pomohu vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Energetická náročnost budovy je úsporná - C.

Půdorys bytu Vám rád poskytnu na vyžádání.

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
20 990 000
Poznámka
Včetně všech poplatků RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1084
Datum aktualizace
02.10.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
134
Plocha parcely m2
134
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
190
Plocha terasy m2
56
Počet teras
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody
Topení
ústřední dálkové
Doprava
Silnice, MHD
Rok kolaudace
2008
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
86 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry