KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 146 m2 v Tuchorazi, okres Kolín

VybavenýVybavený2. patro2. patro
10 490 000
Lokalita
Okres Kolín
Obec Tuchoraz
Ulice 196
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1A #2
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 26.07.2022
Prodej bytu 4+kk/G/T (146m2)
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: phone: fname: lname: email:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+kk/G/T (146m2)

Exkluzivně nabízíme prodej moderního bytu 4+kk/G/T (146m2) se zahradou. Jedná se o polovinu dvojdomku rozděleného na dvě bytové jednotky.

Jde již o druhou etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Byt je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou a toaletou.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).

V celém bytě je podlahové vytápění napojené na elektrický kotel. Ohřev vody řeší elektrický boiler. V bytě je ovšem i příprava na tepelné čerpadlo, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako další zdroj tepla je možné instalovat krb, který dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva, je ideální řešení pro podlahové vytápění, velice příjemná pro chůzi na boso i hraní s dětmi, a současně extrémně praktická. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je mateřská školka, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňový stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, Pivovar atd). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Dokončení a předání bytů je plánováno do konce roku 2022.

TOP 3:
1. Moderní, nadstandardně provedená novostavba se zahranou.
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnosti do Prahy.

Konzultace s hypotečním specialistou a nezávazné nabídky na financování jsou samozřejmostí.

Nepromarněte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si prohlídku u realitního specialisty.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
10 490 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1A #2
Datum aktualizace
26.07.2022
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Typ bytu
Mezonet
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
146
Plocha parcely m2
146
Počet podlaží objektu
2
Celková podlahová plocha m2
146
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Telekomunikace
Internet
Plocha zahrady m2
193
Rok kolaudace
2022
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry