KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 5+kk, 354 m2 , okres Brno-město

GarážGarážTerasa 196m2Terasa 196m2VybavenýVybavený4. patro4. patro
31 900 000 cena je uvedena vč. DPH a vč. 3 garážových stání
Lokalita
Okres Brno-město
Obec skryto
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky B03
Datum vložení 01.09.2026
Datum aktualizace 02.09.2026
Prodej bytu 5+kk
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 5+kk

V projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji výjimečný byt o ploše cca 158 m² s dispozicí 5+kk a dvěma velkorysými terasami s krásným výhledem o celkové ploše cca 196 m².
Jedná se o unikátní bydlení pro náročnější klienty, kteří hledají prostor, soukromí a komfort.

Tento byt přirozeně spojuje rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem. Díky velkorysým terasám se navíc byt přirozeně rozšiřuje o další obytný prostor pod širým nebem.
Terasy díky svému rozdělení dopřávají dostatek soukromí a umožňují vytvořit několik samostatných zón – ať už jako venkovní fitness, wellness, místo pro odpočinek nebo prostor pro BBQ s přáteli.

Tento byt je místem pro rodiny, které ocení vzdušný a velkorysý prostor, pohodlí města v kombinaci s blízkostí zeleně a pocit bydlení podobný rodinnému domu – bez nutnosti jeho údržby.

Dispozice bytu je navržena jako hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelní částí a dále čtyři pokoje.
Součástí bytu jsou navrženy dvě koupelny a dvě komory, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i pro větší rodinu.

U této jednotky jsme otevřeni individuálním úpravám vnitřní dispozice, dle přání budoucích majitelů.

Při předání bude byt ve stavu dokončeného standardu – hotové podlahy, stěny a kompletně obložené koupelny.
Kuchyňskou linku a další vybavení si nový majitel dokončí podle vlastních představ.

Mezi výhody koupě této nemovitosti vnímáme, mimo kvalitu provedení a moderní styl, také:

přímý prodej od developera – bez provize pro kupujícího
velkorysou dispozici a celkovou plochu včetně teras cca 354 m²
možnost individuálních úprav dle přání budoucího majitele
moderní styl a nízké provozní náklady

Projekt Residence Páteřní klade důraz na kvalitní materiály, moderní standard provedení a nadčasový design.
Samozřejmostí je nízká energetická náročnost a s tím spojené příznivé provozní náklady.

Lokalita spojuje klid okolní přírody s pohodlím města a nabízí výbornou dostupnost služeb, občanské vybavenosti i dopravy.

Předpokládaný termín dokončení stavby 1Q 2027

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
31 900 000
Poznámka
Cena je uvedena vč. DPH a vč. 3 garážových stání
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
B03
Datum aktualizace
02.09.2026
K dispozici od
01.01.2027
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
158
Plocha parcely m2
158
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
354
Plocha terasy m2
196
Počet teras
1
Počet garáží
3
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah, půdní vestavba
Sítě
Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Datum nastěhování
01.01.2027
Datum ukončení výstavby
31.12.2026
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Ve výstavbě (hrubá stavba)
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je Okres