KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 210 m2 v Chýni, okres Praha-západ

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
11 600 000 Cena za byt 5+kk s částí zahrady, včetně provize RK a právního servisu
Lokalita
Okres Praha-západ
Obec Chýně
Ulice Ke Skále 708
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0798
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
Prodej bytu 5+kk v rodinném domě se zahradou, Chýně, Praha západ
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: lname: phone:

Popis nemovitosti

Prodej bytu 5+kk v rodinném domě se zahradou, Chýně, Praha západ

Prodej bytu 5+kk se samostatným vchodem v rodinném domě se 2 bytovými jednotkami.

Dominantou bytu je velkoryse řešený obývací pokoj s otevřenou kuchyní o výměře téměř 70 m2, kde se odehrává veškerý aktivní život rodiny. Tento reprezentativní prostor si zamilujete hned při první návštěvě. Vstup na zahradu je možný jak z obývací části, tak z kuchyně. Dále je v přízemí koupelna se sprchovým koutem, toaleta, praktická komora a vstupní chodba.

V patře jsou čtyři samostatné ložnice, z toho dvě s balkónem, a prostorná koupelna s vanou. V rodičovské ložnici je vestavěná šatna, další šatna/komora je přístupná z haly u schodiště. Všechny místnosti jsou díky dostatku oken krásně prosvětlené.

Zdi i stropy mezi jednotlivými byty jsou dostatečně zvukově odizolovány, aby se obyvatelé vzájemně nerušili. Ke každému z bytů je k výhradnímu užívání část zahrady a parkovací stání na pozemku - pro bližší informace kontaktujte makléře.

Dům byl dokončen v roce 2015 a splňuje stále se zvyšující nároky na standardy současného bydlení. Při stavbě majitelé kladli důraz na kvalitu použitých materiálů, úsporu energie a praktické řešení při zachování soukromí každého z vlastníků jednotlivých bytů.

Dům je zděný a zateplený, střešní krytina z betonových tašek. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. V celém domě je podlahové vytápění, klasická okna jsou plastová s dvojsklem, střešní okna dřevěná zn. VELUX. V oknech u menšího bytu jsou nainstalovány předokenní elektrické rolety.

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je v ulici. Vjezdová brána na dálkové ovládání, rozvody pro centrální zabezpečovací systém. Je třeba dokončit exteriéry domu – terasy, chodníčky, zpevněné plochy pro parkování apod.

Celková plocha pozemku je 907 m2. K bytu 5+kk cca 600 m2 zahrady k výhradnímu užívání, k bytu 2+kk cca 50 m2 zahrady, přední část pozemku je společná pro parkování a přístup k bytům.

Chýně je rychle se rozvíjející obec pouhé 2 km od západní hranice Prahy v blízkosti Zličína mezi městy Rudná a Hostivice. Svým obyvatelům nabízí klidné bydlení v dosahu přírody i hlavního města.

V obci je veškerá občanská vybavenost včetně základní školy, několika školek, obchodů, restaurací, pošty aj. Milovníci aktivního odpočinku jistě ocení cyklostezky, které vedou přímo obcí, nebo příjemné procházky kolem Litoveckého potoka. Koupání je možné na písečné pláži rybníku Bašta, Strahovský rybník je vhodný k rybaření.

Výborná dopravní dostupnost – nedaleko Plzeňská, Karlovarská či Slánská dálnice, Městský okruh a Jižní spojka. Přímé vlakové a autobusové spojení do Prahy, Rudné a Hostivice.

V domě je dále menší bytová jednotka 2+kk se samostatným vchodem a vlastní částí zahrady. Možno koupit každý z bytů samostatně nebo celý dům za zvýhodněnou cenu.

Cena zahrnuje vybavení bytu, které je na fotografiích. Pro více informací nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
11 600 000
Poznámka
Cena za byt 5+kk s částí zahrady, včetně provize RK a právního servisu
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0798
Datum aktualizace
Včera
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
100
Užitná plocha m2
210
Plocha parcely m2
907
Počet podlaží objektu
2
Plocha balkónu m2
10
Počet balkónů
1
Plocha terasy m2
20
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Plocha zahrady m2
400
Rok kolaudace
2021
Popis domu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry