KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
| Okres | Praha-západ |
|---|---|
| Obec | Roztoky |
| Ulice | Na pískách |
| Číslo zakázky | 7267 |
|---|---|
| Datum vložení | 30.11.-0001 |
| Datum aktualizace | 02.05.2023 |
Nabízíme k prodeji chalupu o stávající dispozici 1+1 v oblíbené lokalitě Roztoky u Prahy, na samém okraji místní části Žalov. Nemovitost vhodná k úpravě i na stálé bydlení se nachází v těsné blízkosti středověkého hradiště Levý Hradec, na parcele o ploše 179 m2 (zastavěná plocha a nádvoří). Obytný prostor, orientovaný jihovýchodním směrem do zahrady, má 39 m2, sestává ze dvou místností (kuchyně a ložnice), předsíně, koupelny s vanou a wc. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, má také funkční komín k napojení kamen. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v podkroví.
Na pozemku se dále nachází kůlna a zděná dílna se sklepem cca 10 m2 a přiléhá k němu zahrada 298 m2 (ve spoluvlastnictví vzniklém historicky generačním dědictvím), z níž id. podíl odpovídající cca 21 m2 je též součástí prodeje. Zahrada má přístup pouze přes vlastníka domu a není využívána třetími osobami, skýtá tak potenciál k rozšíření pozemku.
Město Roztoky nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dostupnost z Prahy, ať už veřejnou dopravou či vozem - v Dejvicích jste do 15 minut. Nejbližší zastávka autobusu PID (linka 340) se nachází jen 2 minuty od domu, vlaková zastávka Roztoky-Žalov asi 750 m.
Sousedství národní kulturní památky se slavnou historií garantuje, že bezprostřední okolí nelze zastavět a jeden z mála domů na ostrohu nad řekou Vltavou poskytne poklidné rekreaci či bydlení v romantickém prostředí nedaleko od Prahy. Vzhledem ke stáří domu (počátek 20. století) uvádíme energetickou třídu G, energetický průkaz pro budovy před r. 1947 a bez větších stavebních změn není zákonem č. 406/2000 Sb. vyžadován.
Prodej bude realizován formou elektronické aukce na portále https://aukcerazdva.cz, jejíž termín dohodneme s vážnými zájemci po prohlídkách. Neváhejte nás kontaktovat, nemovitost v unikátní lokalitě vřele doporučujeme.
