Prodej, chata, 72 m² ve Varnsdorfu, okres Děčín

Prodej chaty s velkým pozemkem 2677m2 - Varnsdorf nad Mašíňákem

Pokud hledáte místo, které vám poskytne absolutní soukromí, klid a zároveň skvělé zázemí, tato chata ve Varnsdorfu vás nadchne. Nabízíme k prodeji ucelený, kompletně stavební pozemek o velkorysé výměře 2.677 m², jehož součástí je samostatně stojící chata.

Pozemek vyniká velkým množstvím vzrostlých stromů. Vytvářejí klidnou atmosféru, přirozený stín a clonu před okolním světem.

100% stavební parcela: Podle územního plánu je celá plocha určená k rekreaci. Současnou chatu tak můžete přestavět se zachováním půdorysu 72m2, nebo na pozemku postavit další samostatný objekt - zahradní chata.

Chata o dispozici 3+1 (užitná a zastavěná plocha 72 m²) je smíšené konstrukce (kombinace zdiva a dřeva) a nachází se v udržovaném, dobrém stavu.

Dispozice: Objekt má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Interiér tvoří tři samostatné pokoje, příprava na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC.

Inženýrské sítě: Zavedena funkční elektřina (230 V i 400 V). Voda je řešena z vlastního zdroje (vrtaná studna přímo na pozemku) , odpad je sveden do septiku s trativodem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Vytápění: Ústřední topení napojené na krbová kamna na tuhá paliva, která domu dodávají příjemné teplo i atmosféru.

Příslušenství: K chatě patří praktická dřevěná kůlna na nářadí a dřevo , veranda/terasa orientovaná na slunný jih a vlastní parkování přímo na pozemku. Příjezd je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.

Možnost smazat - na pozemku váznou věcná břemena z minulosti, kdy se část parcely dokupovala později. Oprávněným i povinným je výhradně současný majitel – břemeno se tedy netýká nikoho cizího ani sousedů, nijak vás neomezuje a lze jej nechat vymazat. Na nemovitosti není žádné zástavní právo ani exekuce.

Nemovitost leží v klidné a žádané části Varnsdorfu. Osada se nachází v těsné blízkosti lesů a rybníka Mašíňák, což z ní dělá perfektní startovní bod pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Zároveň je v dosahu kompletní občanská vybavenost (supermarket, škola, školka, pošta, restaurace).

Nemovitost je kompletně připravená k předání.

Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o krásnou atmosféru kterou je do textu náročné promítnout ☀️