KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, nájemní dům, 800 m2 v Plzni, okres Plzeň-město

29 900 000
Lokalita
Okres Plzeň-město
Obec Plzeň
Ulice Lindauerova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 8040
Datum vložení 14.05.2024
Datum aktualizace 15.05.2024
Prodej, činžovní dům, 800 m2, Plzeň, ul.Lindauerova
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: email: phone: fname:

Popis nemovitosti

Prodej, činžovní dům, 800 m2, Plzeň, ul.Lindauerova

Nabízíme k prodeji činžovní dům o 4 NP známý jako Žlutý dům. Dům má užitnou plochu 800 m2 a disponuje 9 bytovými jednotkami a restaurací.
Nachází se kousek od komerčních, kancelářských a obytných domů a je nedaleko od centra v Plzni.
Naproti domu je plzeňský pivovar s legendární restaurací na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa.
Všechny byty jsou vybaveny nábytkem, mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku, přípravu na pračku a vanu nebo sprchový kout.
V podzemním podlaží o výměře 192 m2, se nachází kompletně vybavená restaurace s vybavenou a nově kolaudovanou kuchyní, barem a vinným sklípkem. Restaurace má i praktické výdejní okénko směrem na sousední tankovací stanici s místem na parkování.
Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2004 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný. Rentabilitu zlepšuje, výhodná poloha a velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem.
Provozován je částečně jako aktivní penzion se zavedenou klientelou a většina bytu je pronajata na dlouhodobý nájemní vztah.
Každý byt má vlastní kuchyňskou linku, plynový kotel s měřidlem spotřeby plynu a vlastní přípojku elektřiny s odečtem.
Na domluvení prohlídky nás kontaktujte.
S financováním pomůžeme.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
29 900 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
8040
Datum aktualizace
15.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
192
Užitná plocha m2
800
Počet podlaží objektu
4
Počet míst k parkování
10
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody
Topení
ústřední plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok rekonstrukce
2004
Rok kolaudace
2004
Popis domu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice