KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
| Okres | Plzeň-město |
|---|---|
| Obec | Plzeň |
| Ulice | Lindauerova |
| Číslo zakázky | 5183 |
|---|---|
| Datum vložení | 30.11.-0001 |
| Datum aktualizace | 01.03.2021 |
Nabízíme exkluzivně k prodeji známý Plzeňský Žlutý dům, který se nachází v samém centru města, v těsné blízkosti pivovaru a legendární restaurace na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, náměstí Republiky, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa. Dům je stále provozován jako aktivní penzion, se zavedenou klientelou, je ale možná jednoduchá adaptace na bytové jednotky k pronájmu, vzhledem k zavedeným sítím, ke každému apartmánu.
Dům má užitnou plochu 810m2 a disponuje 9. bytovými jednotkami o celkové výměře 511m2 a podzemního podlaží o výměře 192m2, kde se nachází kompletně vybavená restaurace s kuchyní, barem a recepcí. V 1.NP a 2.NP jsou jednotky 2+1(kuchyň) a garsoniera, ve 3.NP dvakrát 2+1(kuchyň) a v podkroví 3x garsoniera. Všechny jednotky mají vlastní sociální zařízení, včetně sprchy a u větších bytů vany. Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2004 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je nadále udržovaný. Rentabilita objektu je 10-15 let, záleží na způsobu využívání. Navíc k výhodné poloze, jsou na domě využívány velké reklamní plochy, které tvoří stálý pasivní příjem. V případě zájmu nás kontaktujte, veškeré dotazy a detaily rádi zodpovíme, prohlídky dohodneme dle vašich požadavků.
