KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
| Okres | Šumperk |
|---|---|
| Obec | Šumperk |
| Ulice | Slovanská 2808 / 3 |
| Číslo zakázky | 2622 |
|---|---|
| Datum vložení | 02.06.2026 |
| Datum aktualizace | 02.06.2026 |
Nabízíme k prodeji cihlový bytový dům s komerčním prostorem v atraktivní lokalitě centra Šumperka na ulici Slovanská 2808/3. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost díky kombinaci bytových jednotek, komerční části a velmi žádané polohy přímo v centru města.
Dům disponuje celkem třemi bytovými jednotkami a jedním komerčním prostorem v přízemí. Právě menší počet jednotek vytváří komorní atmosféru, větší soukromí a dlouhodobě atraktivní charakter nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak především pro pronájmy.
Součástí domu jsou:
- komerční prostor o výměře 57,8 m² vhodný pro kancelář, služby nebo provozovnu,
- patro o velikosti 103 m² aktuálně řešené jako byt 1+1 a kancelář se samostatným sociálním zázemím,
- prostorný byt 3+1 s velkou terasou a výhledem do parku,
- podkrovní byt 3+1 o výměře 92,9 m².
Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Nový majitel může ponechat současné rozdělení a využít dům jako investiční nemovitost s více nájemními jednotkami, případně propojit bydlení s vlastním podnikáním nebo jednotlivé prostory dispozičně upravit dle vlastních potřeb.
Velkým benefitem je samotná lokalita. Centrum města zajišťuje výbornou dostupnost obchodů, služeb, restaurací i úřadů. Přesto dům nabízí velmi příjemné a klidné prostředí. Byt s terasou navíc disponuje výhledem přímo do parku, což je v centru města zcela výjimečné.
Hlavní výhody nemovitosti:
- bytový dům s komerčním prostorem
- centrum města Šumperk
- cihlová stavba
- 3 bytové jednotky + komerční prostor
- vysoký investiční potenciál
- možnost kombinace bydlení a podnikání
- variabilita využití jednotlivých prostor
- terasa s výhledem do parku
- dlouhodobě atraktivní lokalita pro pronájmy
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnosový potenciál i pro klienty, kteří chtějí vlastnit reprezentativní dům v centru města s možností vlastního využití.
Matterport 4NP:
https://my.matterport.com/show/?m=RDDLvkh2F1D
Matterport 2NP byt:
https://my.matterport.com/show/?m=Y1B5tChHDmT
Matterport 2NP kancelář:
https://discover.matterport.com/space/1fYVYxgBaCA
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
