KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, jiný, 201 m2 v Praze (část Chodov), okres Hlavní město Praha

21 321 000 včetně právního servisu a provize
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Hněvkovská 1228 / 50
Informace o nabídce
Číslo zakázky 5967
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 14.09.2022
Prodej domu (kanceláře+ubytování), 279 m2, Praha - Chodov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Prodej domu (kanceláře+ubytování), 279 m2, Praha - Chodov

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji multifunkční dům v ulici Hněvkovská, Praha-Chodov. Tento řadový čtyřpodlažní dům byl velkoryse přebudován pro firemní využití. Vznikla tak ideální kombinace administrativní části a obytné části: dvě prostorné kanceláře, čtyři malé ubytovací jednotky a jako bonus vlastní wellness.

Plocha pozemku je 201 m2, z toho zahrada představuje 64 m2.
Užitná plocha domu činí 279 m2. V této ploše není započtena plocha podkroví (79 m2), kde je snížená výška, a plocha terasy (27 m2).
K dispozici je garáž (23 m2) a dvě parkovací místa před domem na pozemku.

Dům má tři nadzemní podlaží (včetně podkroví) a polozapuštěný suterén, který je ze strany ulice nad terénem. V suterénu domu je vstupní hala, malé wellness (sauna a vířivka), sprcha, toaleta, technická místnost a garáž s vjezdem z ulice. V 1. NP je prostorná kancelář se vstupem na balkon (9 m2) a malý byt s kuchyňským koutem a koupelnou. Z tohoto bytu vede vstup na terasu, která navazuje na zahradu. Ve 2. NP je opět prostorná kancelář a dále dvě ubytovací jednotky s vlastními kuchyňskými kouty a společnou koupelnou. Ve 3. NP (podkroví) je klimatizovaný malý byt s kuchyňským koutem a koupelnou a oddělený úložný prostor. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Orientace domu je jižní (ulice) a severní (zahrada).

Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/models/NPeBS8CA5mP

Tento dům nabízí možnost spojit podnikání a bydlení dohromady a to vše v perfektní lokalitě. Je zde snadná dostupnost do centra Prahy, 5 minut pěšky na metra C Roztyly a také rychlé napojení na D1. Občanská vybavenost je velmi dobrá, veškeré služby jsou v dosahu, např. OC Westfield Chodov 10 minut pěšky. Dům je zároveň v blízkosti zeleně (Krčský les, Přírodní park Hostivař-Záběhlice).

Dům je kompletně zrekonstruovaný a je tedy připraven k Vašemu okamžitému využití.

V případě zájmu Vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování a případný prodej Vaši stávající nemovitosti.
Tuto nabídku vřele doporučujeme.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena objektu
21 321 000
Poznámka
Včetně právního servisu a provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
5967
Datum aktualizace
14.09.2022
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Zastavěná plocha m2
126
Užitná plocha m2
279
Plocha parcely m2
201
Počet podlaží objektu
4
Počet míst k parkování
3
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Plocha zahrady m2
64
Rok rekonstrukce
2016
Rok kolaudace
1995
Popis objektu
Kategorie
Účel budovy
Jiný
Typ domu
Patrový
Stav objektu
Velmi dobrý
Celková plocha m2
201
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
163 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry