Prodej, byt 3+kk, 91 m² v Jablonci nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou

Prodej družstevního bytu 3+kk, 91 m², balkon 14 m², Park Podlesí, Jablonec nad Nisou

Představte si ráno, kdy otevřete okno a slyšíte jen zvuky lesa. Z balkonu máte Jizerky jako na dlani, a přesto už v devět sedíte s čistou hlavou v liberecké kanceláři. Cesta? Dvacet minut přímou linkou. Až se odpoledne vrátíte, les za plotem už čeká na děti nebo na procházku s psíkem. V Parku Podlesí nemusíte dělat kompromisy mezi městem a přírodou.

· Les přímo vedle domu. Cyklostezka, bikepark, Prosečský hřbet pár minut pěšky.
· Liberec cca 20 minut tramvají. Zastávka pár minut pěšky.
· Účty za energie nižší o cca 70 %. Úspora cca 40 000 Kč ročně.
· Dětská skupina pro 18 dětí v přízemí domu A4.

I. ETAPA · ZKOLAUDOVÁNO 04/2026 · K NASTĚHOVÁNÍ IHNED
Domy B6 a B7 — pět bytů 3+kk. Stavba je dokončena, klíče po podpisu smlouvy. Tepelná čerpadla země-voda, FVE + bateriové úložiště, Loxone Smart Home, podlahové vytápění, pasivní chlazení přes geotermální vrty. PENB A. Družstevní vlastnictví — akontace 25 %, zbytek splátkou nájmu, po splacení převod do OV.

>>> Byt B7/28 — 3+kk, 91,88 m², 5. NP, severozápad

Nabízíme byt 3+kk o ploše 91 m² v nejvyšším obytném podlaží domu B7. Páté patro znamená výhled, který v projektu Park Podlesí nenabízí žádný jiný byt — přes střechy Jablonce k Prosečskému hřbetu a dál k panoramatu Jizerských hor. Obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s velkoformátovým obkladem 300×600 mm, samostatné WC.

Největší balkon v této velikostní kategorii — 14 m² — je orientován na severozápad. Ráno je byt tlumený a klidný, podvečery na balkoně zalité červenavým světlem zapadajícího slunce patří k tomu nejhezčímu, co dlouhodobé bydlení může nabídnout.

Byt je vhodný pro klienty, kteří si platí za výhled, klid a soukromí. Současně je to jeden z nejsilnějších bytů projektu z hlediska nájemního potenciálu: větší balkon, panoramatický výhled a blízkost Jizerských hor z něj dělají atraktivní volbu pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Družstevní vlastnictví, vstupní akontace 2 349 750 Kč, po splacení anuity možný převod do OV.

Cena: 9 399 000 Kč · Akontace 25 %: 2 349 750 Kč · Splátka: ~31 600 Kč/měs. · Předání: 04/2026 — k nastěhování ihned