KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 300 m2 v Kostomlatech nad Labem, okres Nymburk

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
cena u makléře
Lokalita
Okres Nymburk
Obec Kostomlaty nad Labem
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0648
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 08.09.2021
a20210709-133745.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: phone: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej dvou rodinný domů, 300 m2, Kostomlaty nad Labem

Tato nabídka je určena pro někoho, kdo je ochotný práce potřebné k dokončení staveb realizovat. Z toho důvodu není definovaná cena, jelikož se každým týdnem mění, na domě neustále probíhají stavební práce. Obě stavby na pozemku jsou určené k dokončení. Již byla započatá rekonstrukce. Na značnou část je již i koupený stavební materiál.

První stavba je o zastavěné ploše cca 50 m2, jedna polovina je potřeba ještě dostavět, ve zbylé polovině je již interiér téměř dokončený. Výsledná dispozice tohoto rodinného domu by mohla být 3+kk nebo 4+kk.

Druhá větší stavba je o zastavěné ploše 152 m2. Zde může být dvougenerační rodinný dům nebo dům se dvěma bytovými jednotkami.
Další možností je pozemek s domy rozdělit. Potom by vznikly dvě parcely, první s větší domem o ploše cca 546 m2, druhý s menším domem o ploše 770 m2.

Každá parcela má přístup z obecního pozemku a je zde ještě teoretická možnost pronajmout další pozemek po zvětšení zahrady.
Pokud by se domy zrekonstruovali do běžného standardu, tak se po rozdělení oba domy prodají za cca 13-14 mil. Proto je tato nabídka vhodná pro stavební firmy a malé developery.

Stavby jsou umístěné na okraji obce. Milovice jsou 2 km, Lysá nad Labem 4 km. Autem jste na Černém Mostě v Praze za 30 min. nejbližší vlaková stanice 8 min autem do Kostomlat nad Labem.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0648
Datum aktualizace
08.09.2021
K dispozici od
29.07.2021
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
Atypický
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
200
Užitná plocha m2
300
Plocha parcely m2
1316
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Datum nastěhování
29.07.2021
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Septik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města