KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 59 m2 v Praze (část Modřany), okres Hlavní město Praha

Terasa 10m2Terasa 10m2VybavenýVybavený1. patro1. patro
7 999 000 Původní cena: 8.499.000 Kč. Cena je konečná včetně provize RK.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Na Srážku 2071 / 4
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0669
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 10.05.2022
Prodej hezkého bytu 2+kk se zahrádkou v krásné stavbě - Rezidence Modřany, Praha 4
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej hezkého bytu 2+kk se zahrádkou v krásné stavbě - Rezidence Modřany, Praha 4

Prodej hezkého bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 59,4 m2 s jižně orientovanou zahrádkou a výhledem do blízké zeleně v architektonicky zdařilé rezidenci Modřany z roku 2009. Rezidence Modřany je vybavená recepcí, 24 hodinovou ostrahou, kamerovým systémem, fitness, saunou, dětským koutkem, kolárnou a samozřejmě výtahem.

Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,7 m2 a se vstupem na zahradu, kde si můžete vychutnávat ničím nerušený výhled do zeleně. Dále zde naleznete ložnici o velikosti 13,3 m2 s výhledem a vstupem taktéž do zahrady, kterou si můžete zvelebit k obrazu svému. Byt dále disponuje koupelnou s toaletou a vanou (5,8 m2), šatnou (4,1 m2) a předsíni (3,5 m2).

Nespornou výhodou je vlastní zahrada o velikosti 52 m2, která Vám skvěle poslouží například při Home Office jako pracovní prostor v teplých měsících či k odpočinku.
K bytu také náleží sklep o velikosti 1,6 m2, který se nachází na stejném podlaží.

Poplatky jsou 4.709 Kč + orientačně 800 Kč energie.
Poplatek za vstup do fitness je 40 Kč. Sauna je účtována za 100 Kč na hodinu.

Vaší oázou klidu, procházek nebo sportu jistě bude Modřanská rokle, kterou máte vzdálenou jen 1 kilometr od rezidence.

V bezprostředním okolí rezidence je k dispozici několik škol a školek. Nedaleko naleznete polikliniku, supermarkety, OC Modřany, tenisové kurty, dětské hřiště, restaurace a kavárny či Rakouské gymnázium.
Nejbližší tramvajová zastávka "Nádraží Modřany" je vzdálená 450 metrů (přibližně 6 minut chůze) od rezidence. Cesta do centra trvá přibližně 15 minut.
Parkování je možné před budovou ve vlastnictví SVJ.

SVJ výborně hospodaří a pečlivě se stará o celou rezidenci.

Virtuální prohlídku si můžete prohlédnout zde: https://my.matterport.com/show/?m=dy5TgLLZyP4
3D půdorys ve vysokém rozlišení naleznete zde: https://ulozto.cz/file/uiThuMGW65rL

Byt lze financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Pro bližší informace či termín prohlídky mě kontaktujte.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jim zvolených kritérií.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
7 999 000
Poznámka
Původní cena: 8.499.000 Kč. Cena je konečná včetně provize RK.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0669
Datum aktualizace
10.05.2022
Druh objektu
Skeletová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
59
Plocha parcely m2
59
Počet podlaží objektu
7
Celková podlahová plocha m2
59
Plocha terasy m2
10
Počet teras
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Telekomunikace
Telefon, Internet
Sítě
Satelit, kabelová televize, kabelové rozvody
Plocha sklepa m2
1
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
52
Rok kolaudace
2009
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry