KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 172 m2 v Olomouci (část Olomouc), okres Olomouc

smíšenásmíšená
14 200 000
Lokalita
Okres Olomouc
Obec Olomouc
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 19477
Datum vložení 06.11.2024
Datum aktualizace 07.11.2024
Prodej historického domu v centru Olomouce
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: phone:

Popis nemovitosti

Prodej historického domu v centru Olomouce

Nabízíme k prodeji činžovní dům v srdci historického centra Olomouce. Tento objekt v řádové zástavbě, který se nachází na pozemku o rozloze 168 m², představuje skvělou investiční příležitost díky své vyjimečné poloze. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit interiéry a dispozice přesně podle jeho představ a investičních záměrů. Dům se nachází v samotném jádru města, v blízkosti významných památek a kulturních institucí, což zajišťuje vysokou atraktivitu pro nájemníky nebo komerční využití. V přízemí se nachází nebytový prostor se vstupem přímo z ulice a velkou výlohou, ideální pro komerční využití, jako například obchod, kavárnu nebo kancelář. V 1. patře se nachází prostorný byt 2+1 s terasou, který nabízí klidné bydlení v centru města. Ve 2. patře se nachází identický byt - rovněž prostorný o dispozici 2+1, s možností úpravy podle přání nového majitele. Dům je kompletně podsklepený, což umožňuje využití sklepních prostor pro skladovací nebo jiné účely. Kondenzační plynový kotel je zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody pro celý dům. Okna původní dřevěná.
Dům nabízí široké spektrum možností pro nové majitele – od bytového domu s prémiovými byty až po kombinaci rezidenčních a komerčních prostor. Poloha v centru Olomouce je ideální jak pro dlouhodobé nájemní bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy, které jsou stále populárnější mezi turisty a návštěvníky města.
Jedná se o historickou nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty v nejatraktivnější lokalitě v centru Olomouce, s výbornou dostupností ke všem službám a pamětihodnostem a s možností rozšíření obytné plochy využitím půdního prostoru.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
14 200 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
19477
Datum aktualizace
07.11.2024
K dispozici od
10.11.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
4 pokoje
Zastavěná plocha m2
99
Užitná plocha m2
172
Plocha parcely m2
168
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Plocha zahrady m2
32
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1919
Datum nastěhování
10.11.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města