Prodej, hotel, 608 m² v Dolním Bousově, okres Mladá Boleslav

Prodej historického objektu Buškovského mlýna v Českém ráji po částečné rekonstrukci

Nabízíme k prodeji areál Buškovského mlýna, původním názvem Bukowsky mlejn, který se nachází pod hrází Buškovského rybníka na silničce na Střehom v Českém ráji (poblíž známé údolí Plakánku, hrad Kost, 3,5 km od Sobotky, 20 km od Mladé Boleslavi, 18 km od Jičína). První zmínka o této unikátní stavbě pochází z roku 1580, kdy mlýn podle gruntovní knihy vlastnil mlynář Adam Mlejnek. Zděná stavba byla přestavěna v 50. letech minulého století, nyní zůstala původní pouze konstrukce střechy, při výměně některých nosných stropních konstrukcí. Stávající zděné konstrukce byly doplněny novým zdivem, opatřeny vápennou omítkou s povrchovou úpravou, došlo částečně ke změně dispozic místností a tvaru schodiště. Celá stavba je opatřena novým fasádním nátěrem. Některá špaletová okna zůstala, ale většina oken je nahrazena novými okny v dřevěných rámech s izolačním dvojsklem. V objektu jsou kompletně vyměněny podlahy, dlažby a obklady. Budova stodoly nabyla velmi příjemný vzhled díky obkladu z lícových cihel a pískovcové dlažbě uvnitř i zvenku. Slunný zatravněný pozemek zahrady je umístěn v rovině, hranice části pozemku tvoří potok a nalezneme zde i okrasné jezírko. Objekt mlýna je přístupný samostatným vjezdem ze silnice a brankou pro pěší příchod. U vstupních dveří je umístěno domovní zádveří, kde nalezneme samost. WC, ze zádveří se vchází do velké společenské místnosti. Odtud se přes menší schodiště dostaneme do plánované jídelny s kuchyňkou. Dále zde nalezneme koupelny a WC. Po dřevěném schodišti vystoupáme do prvního patra, které je rozděleno na 2 pokoje s vlastním sociálním zařízením a 2 pokoje (ložnice), které mohou využívat WC a koupelnu v patře nebo v přízemí. V 2. NP uvítáme menší společenskou místnost a terasu se schodištěm na zahradu + samostatné WC u východu na terasu. V podkroví mlýna objevíme dalších 5 pokojů s vlastním sociálním zařízením. V budově mlýna je možné ubytovat až 32 osob, nabízí možnost pořádání společenských akcí, svateb, teambuildingů, školení apod.
Současní majitelé začali s rekonstrukcí třípatrové budovy mlýna (473 m2) a přilehlého areálu se stodolou (135 m2) v roce 2018 a jejich záměr byl vybudovat z jiné stavby (dle katastru nemovitostí) stavbu pro komerční využití. Změna užívání stavby dle projektu na stavbu ubytovacího zařízení - ubytování v soukromí proběhne současně s kolaudačním řízením. Je zde možnost odpočtu dph pro firmu - plátce dph! U stavby se nepočítá s celoročním provozem (pouze mimo topnou sezónu, tedy cca duben - říjen). Pobyt v zimních měsících může být dořešen instalací přímotopů nebo sálavých panelů v jednotlivých místnostech. Objekt mlýna je zásobován pitnou vodou ze studny. Likvidace odpadních vod je řešena ČOV (na pozemku - před dokončením). Přilehlý Buškovský rybník o rozloze vodní plochy 5,9 ha je využíván pro chov ryb a patří slavnému šlechtickému rodu Kinských. Okolí mlýna je velmi malebné, Český ráj nabízí zážitky pro romantiky, sportovce, milovníky klidu i rybaření. Doporučuji osobní návštěvu!