KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 74 m2 v Brnu; Brně (část Židenice), okres Brno-město

Balkón 9m2Balkón 9m2VybavenýVybavený5. patro5. patro
6 825 000
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Bělohorská 4441 / 147a
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0739
Datum vložení 04.07.2025
Datum aktualizace 04.07.2025
Prodej investičního bytu 2+kk, Brno Židenice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej investičního bytu 2+kk, Brno Židenice

Investiční příležitost v Brně–Židenicích: byt 2+kk s prověřeným nájemníkem.

Hledáte stabilní, bezpečnou a bezstarostnou investici do nemovitosti? Teď máte jedinečnou možnost koupit prostorný byt 2+kk (65 m²) v žádané a klidné lokalitě Brno–Židenice, který je okamžitě připraven generovat výnos.

Proč je tato nabídka ideální pro investora?
• Prověřený nájemník – byt je dlouhodobě obsazený spolehlivým nájemcem s historií řádných plateb, možnost převzetí nájemní smlouvy
• Okamžitý výnos od prvního dne vlastnictví – bez starostí s hledáním nájemce
• Nízké provozní náklady – maximalizace čistého výnosu
• Moderní byt v atraktivní části města – vysoká dlouhodobá poptávka po pronájmech
• Bez nutnosti dalších investic – byt je ve výborném stavu
• Kryté parkovací stání v domě – atraktivní bonus pro nájemce i zvýšení tržní hodnoty

Byt se nachází v moderním domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Z bytu je krásný výhled do přírody, což zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemce a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Lokalita Brno–Židenice: výborná dopravní dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v dosahu, klidné prostředí.
Výnosová čísla, návratnost a detaily nájmu poskytnu vážnému zájemci.

Zavolejte mi, nebo napište a zajistěte si stabilní příjem z kvalitní nemovitosti v Brně.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 825 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0739
Datum aktualizace
04.07.2025
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
65
Plocha parcely m2
65
Počet podlaží objektu
8
Celková podlahová plocha m2
74
Plocha balkónu m2
9
Počet balkónů
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Sítě
Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2007
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
92 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry