Prodej, byt 3+kk, 450 m² v Lanškrouně; Lanškrounu, okres Ústí nad Orlicí

Prodej investičního bytu 3+kk, 96 m² – Lanškroun, centrum

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt o dispozici 3+kk na skvělé adrese přímo v centru Lanškrouna. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos bez nutnosti dalších úprav.

Klíčové parametry a výnos:
- Plocha: 96 m²
- Stav: Po kompletní rekonstrukci (moderní design, kvalitní materiály).
- Obsazenost: V bytě je aktuálně spolehlivý nájemník.
- Měsíční nájemné: 15 500 Kč + poplatky.
- Ekonomika provozu: Nízké provozní náklady, energetická třída C.

Dispozice a vybavení:
- Chytré řešení prostoru: Spodní patro tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, v patře se nachází 2 pokoje a koupelna.
- Vybavení: K bytu náleží praktická sklepní kóje.
- Design: Interiér sází na čisté linie a dostatek přirozeného světla.

Lokalita a občanská vybavenost:


Byt se nachází v těsné blízkosti náměstí J. M. Marků. Tato poloha zajišťuje pěší dostupnost veškerých služeb, což dlouhodobě zvyšuje atraktivitu nemovitosti na trhu nájemního bydlení:

- Nákupy: Potraviny Konzum (200 m), Albert (500 m), lékárna a bankomaty na náměstí.
- Vzdělávání: ZŠ Aloise Jiráska (300 m), mateřská škola i gymnázium v blízkém okolí.
- Kultura a úřady: Městský úřad, zámek, Kulturní centrum a pošta v okruhu 400 m.
- Doprava: Autobusové nádraží (600 m), vlakové nádraží (1,2 km).
- Volný čas: Restaurace v centru, zámecký park a rekreační oblast Lanškrounské rybníky (20 min chůze).

Chcete na prohlídku? Tak mi zavolejte.

Mějte se fajn.