KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
prohlédnuté nabídky
  • Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Chci prodat nemovitost

Prodej, kanceláře, 469 m2 v Praze (část Vinohrady), okres Hlavní město Praha

28 500 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Francouzská 454 / 74
Informace o nabídce
Číslo zakázky FRAN11
Datum vložení 13.03.2018
Datum aktualizace 10.06.2018
francouzska-2017-11-1200x754-web-cz.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář

Popis nemovitosti

Prodej kancelářského prostoru 469 m², dlouhodobě pronajato s garantovaným ročním výnosem 5 procent

Jednoúrovňový administrativní/kancelářský prostor s přímým vstupem z ulice Francouzská, s pěti výlohami do ulice, je umístěn 1.NP objektu – novostavbě č.p. 454/74 Francouzská ul., Praha 10 Vinohrady, který byl kolaudován v roce 2002.

V roce 2017 proběhla rekonstrukce kuchyňky a soc. zařízení. U objektu se nachází zastávka tramvajových linek 7, 13 a 22 a autobusu 135 - Krymská. Metro Náměstí Míru je vzdáleno jen 7 min. chůze nebo 3 min. tramvají. Objekt se nachází v lokalitě oblíbené zejména pro mladé, studenty i turisty, v sousedství vytíženého hostelu Czech Inn Hostel Prague, místních barů a klubů.

- Jednotka je vhodná k využití jako kanceláře, sídlo firmy, showroom nebo prodejna, prostor je variabilní a může být zcela otevřený, tzv. open-space
- Jednotka je vybavena vzduchotechnikou a klimatizací, k jednotce náleží 4 parkovací stání v 1.PP budovy (vjezd z ul. Voroněžská)
- Prodejní cena vč. 4 parkovacích stání činí: 28.500.000,- CZK (60.767,- Kč za m2, transakce formou převodu 100% obchod. podílu společnosti)
- jednotka je plně funkční, dlouhodobě pronajatá – aktuální výše nájmu činí 120.000,- Kč/měs (hrubý roční YIELD cca 5,1 %)

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena prostoru:
28 500 000
Informace o nabídce
Číslo zakázky
FRAN11
Datum aktualizace
10.06.2018
K dispozici od
01.01.0001
Druh objektu
Smíšená
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
469
Plocha parcely m2
469
Plocha užitná m2
469
Počet míst k parkování
4
Ostatní
Výtah
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Telefon, Internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody
Podlaží podzemní
2
Rok rekonstrukce
2017
Datum nastěhování
01.01.0001
Datum zahájení výstavby
01.01.0001
Datum ukončení výstavby
01.01.0001
Datum zahájení prodeje
30.11.2017
Datum prohlídky
01.01.0001
Datum prohlídky do
01.01.0001
Popis prostoru
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Typ domu
Patrový
Druh prostor
Kanceláře
Stav prostoru
Novostavba
Energetický štítek
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
Vyhláška 148/2007 Sb
Zobrazit další parametry Skrýt parametry

Občanská vybavenost

kavárnakavárna (20)54 m
Czech Inn Kafe
Francouzská 240/76, Praha 54 m
Kavárna Šlágr
Francouzská 563/72, Praha-Vinohrady 209 m
SVĚT-HUB
Slovenská 21, Praha 2 227 m
Na břehu Rhôny Francouzská
Francouzská 246/84, Praha 10-Vršovice 403 m
Patra
Praha 10, Krymská 286/17, Vršovice, Praha 10 470 m
SVĚT HUB coworking meeting bookstore
Slovenská 1705/21, Vinohrady 588 m
Coffee Source
Francouzská 312/100, Praha 10 3847 m
Pavilon Grébovka
Havlíčkovy sady 2188, Praha 2 4745 m
IMAGINATORIUM escape café&bar
Chodská 1434/16, Vinohrady 4843 m
Café V lese
Krymská 12, Vršovice 5613 m
Javánka
Máchova 22, Praha 10 5805 m
Kafárna Na Kus řeči
Bezručovy sady 1 5838 m
Lužická 1644/26, 120 00 Praha 2-Vinohrady, Czechia Good house
Prague 2 6646 m
Café Lounge Marrakesh
Budečská 1005/12, Praha 2-Vinohrady 6701 m
Bio-cafes CZ
Na Kozačce 869/1, Praha 2 6760 m
SLOW Café
Francouzská 966/33, Vinohrady 6843 m
The Kavárna
Budečská 974/6, Praha 2-Vinohrady 6865 m
Shisha Lounge bar U Bassama
Šumavská 1079/18, Praha 2-Vinohrady 6938 m
Čajovna Deja-vu
Čermákova 8, Praha 2 7062 m
Monolok cafe
Moravská 1540/18 9661 m
jídlojídlo (20)54 m
Czech Inn Kafe
Francouzská 240/76, Praha 54 m
Kavárna Šlágr
Francouzská 563/72, Praha-Vinohrady 209 m
SVĚT-HUB
Slovenská 21, Praha 2 227 m
Na břehu Rhôny Francouzská
Francouzská 246/84, Praha 10-Vršovice 403 m
Patra
Praha 10, Krymská 286/17, Vršovice, Praha 10 470 m
SVĚT HUB coworking meeting bookstore
Slovenská 1705/21, Vinohrady 588 m
Coffee Source
Francouzská 312/100, Praha 10 3847 m
Pavilon Grébovka
Havlíčkovy sady 2188, Praha 2 4745 m
IMAGINATORIUM escape café&bar
Chodská 1434/16, Vinohrady 4843 m
Café V lese
Krymská 12, Vršovice 5613 m
Javánka
Máchova 22, Praha 10 5805 m
Kafárna Na Kus řeči
Bezručovy sady 1 5838 m
Lužická 1644/26, 120 00 Praha 2-Vinohrady, Czechia Good house
Prague 2 6646 m
Café Lounge Marrakesh
Budečská 1005/12, Praha 2-Vinohrady 6701 m
Bio-cafes CZ
Na Kozačce 869/1, Praha 2 6760 m
SLOW Café
Francouzská 966/33, Vinohrady 6843 m
The Kavárna
Budečská 974/6, Praha 2-Vinohrady 6865 m
Shisha Lounge bar U Bassama
Šumavská 1079/18, Praha 2-Vinohrady 6938 m
Čajovna Deja-vu
Čermákova 8, Praha 2 7062 m
Monolok cafe
Moravská 1540/18 9661 m
restauracerestaurace (5)403 m
Na břehu Rhôny Francouzská
Francouzská 246/84, Praha 10-Vršovice 403 m
Pavilon Grébovka
Havlíčkovy sady 2188, Praha 2 4745 m
Javánka
Máchova 22, Praha 10 5805 m
Kafárna Na Kus řeči
Bezručovy sady 1 5838 m
Café Lounge Marrakesh
Budečská 1005/12, Praha 2-Vinohrady 6701 m