Prodej, nájemní dům, 2200 m² v Opavě, okres Opava

Prodej komerční nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný komerční objekt v atraktivní lokalitě přímo v centru Opavy, na ulici Praskova. Jedná se o sedmipodlažní budovu s celkovou užitnou plochou cca 2 200 m² a zastavěnou plochou 376 m².

Budova byla v minulosti využívána jako komerční prostor a nabízí možnost pokračování v tomto účelu. Výhodou je funkční nákladní výtah, který obsluhuje všechna patra a umožňuje pohodlný přesun zboží či zařízení – ideální pro sklady, lehkou výrobu, kanceláře nebo jiné provozy.

Díky své poloze a dispozici je objekt vhodný také k přestavbě na bytové jednotky. V tomto případě by bylo vhodné zvětšit stávající okna, aby bylo zajištěno dostatečné denní světlo v budoucích bytech.

Jedná se o výjimečnou investiční příležitost – buď pro pokračování v komerčním využití, nebo pro transformaci na moderní městské bydlení.

Prodej je realizován formou asset dealu, tzn. předmětem převodu je pouze samotná nemovitost, nikoli celá společnost, která aktivum vlastní. Tato forma transakce je vhodná jak pro investory, tak pro developery hledající konkrétní nemovitý majetek bez závazků spojených s akvizicí firmy.

V případě zájmu a jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.