Prodej, pozemek, 11589 m² v Miroslavi, okres Znojmo

Prodej komerčního areálu, budovy, pozemky 11.589 m², Miroslav, Znojmo

Prodej komerčního areálu s pozemky 11.589 m² – výroba, sklady, doprava, administrativní zázemí s možností bydlení

Hledáte komerční areál o rozloze téměř 12 tisíc m² s administrativní budovou a dostatkem prostoru pro Vaše podnikání?
Chcete sídlo firmy na strategickém místě s výbornou dostupností do Brna, Znojma i Rakouska?
Potřebujete areál s přímým napojením na dopravní infrastrukturu a možností parkování pro desítky vozidel, vhodný pro skladové, výrobní či logistické využití?

Nabízíme prodej strategicky umístěného komerčního areálu v Miroslavi s celkovou plochou pozemků 11 549 m². Zastavěná plocha činí 1 842 m², užitná plocha hlavní dvoupodlažní budovy je přibližně 414 m². Vrchní patro první budovy nabízí 207 m² kancelářských prostor, přízemí lze využít pro výrobu či skladování. Součástí areálu jsou rozsáhlé zpevněné plochy, zahrady o ploše 5 842 m² a orná půda 3 530 m², vhodné pro další využití nebo rozvoj.
Areál má výbornou dopravní dostupnost a nabízí ideální kombinaci administrativního zázemí, výroby a skladových ploch s možností parkování i manipulace s materiálem přímo v areálu.

Hlavní budova areálu prošla kompletní rekonstrukcí a slouží jako administrativní část se zázemím, která je připravena k okamžitému užívání. Druhá budova se nachází ve fázi hrubé stavby a nabízí tak možnost dokončení a dispozičních úprav přesně dle vašich potřeb. Součástí hlavní budovy je také samostatná část vhodná k bydlení – ideální například pro majitele firmy, správce areálu nebo jako zaměstnanecké ubytování.

Celý areál je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a telekomunikační infrastrukturu. K dispozici je také rozsáhlá zpevněná plocha, která umožňuje pohodlné parkování desítek osobních i nákladních vozidel, včetně těžké techniky a kamionové dopravy.

Díky své velikosti, infrastruktuře a připravenosti je areál vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů – výrobní provoz, sklady, logistiku, administrativní centrum, distribuční zázemí nebo kombinované využití.

Město Miroslav nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti areálu zastávka autobusu.

Miroslav se navíc nachází v ideální vzdálenosti od klíčových dopravních uzlů a měst:
Brno: 35 minut, Znojmo: 25 minut, Pohořelice (napojení na D52): 15 minut, Hraniční přechod Hevlín / Laa an der Thaya (Rakousko): přibližně 25 minut

Díky těmto parametrům se jedná o mimořádně atraktivní lokalitu s potenciálem pro podnikání s přesahem do regionálního i zahraničního trhu.

Možnost financování formou hypotečního nebo podnikatelského úvěru

Pokud hledáte komerční areál s pozemky a velkým potenciálem, variabilitou využití a výborným napojením na okolní infrastrukturu, tato nabídka je výjimečnou příležitostí.

V případě zájmu o podrobnosti a sjednání prohlídky vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI".
Zašleme Vám k prostudování dostupnou dokumentaci a budeme Vás kontaktovat s nabídkou vhodného času prohlídky.

Prohlídkový den se koná 12.7.2025.
Těšíme se na Vás :)