KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 47 m2 v Brnu; Brně (část Řečkovice), okres Brno-město

VybavenýVybavený2. patro2. patro
5 690 000 + včetně právního servisu, + včetně provize RK
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Královka
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0049
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 25.01.2023
Prodej krásného bytu 2+kk 87m2 se zahradou, Brno - Řečkovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej krásného bytu 2+kk 87m2 se zahradou, Brno - Řečkovice

Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízím ke koupi byt 2+kk se zahradou v menším bytovém domě v klidné části Brna – Řečkovice. V domě se nachází 4 samostatné byty.
Bytová jednotka o velikosti o podlahové ploše 47 m2 se nachází v 2.NP. K bytu dále náleží vlastní zahrada (40 m2) s orientací na jihovýchod.
Při rekonstrukci bytu se pamatovalo na jeho funkčnost a praktičnost, kdy Vás potěší třeba výborně řešené úložné prostory, stropy s výškou 270 cm, dveře s obložkovými zárubněmi a výškou 210 cm, samostatné WC (závěsné Geberit) s vlastním umyvadlem, příprava na pračku i sušičku a mnoho dalšího. Do bytu se dostanete přes bezpečnostní dveře do předsíně bytu. Z předsíně jsou samostatné vstupy na toaletu do ložnice a do obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyní má 24,38 m2. Z obývacího pokoje je vstup do koupelny a na vlastní zahradu.
Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu a použití nadstandartních materiálů. Celý objekt je zateplen a má novou fasádu. V bytě byla nově zhotovena celá podlahová skladba včetně izolace proti vlhku a tepelné polystyrenové izolace. Následovala betonová deska a elektrické podlahové topení v celé ploše bytu, zalité v nivelační vrstvě s vlastní regulací pomocí digitálního termostatu. Podlahové topení v koupelně má navíc samostatný termostat. Jako finální vrstva podlahy byla použita v obytných pokojích kvalitní vinylová podlaha a v předsíni velkoformátová dlažba. V celém bytě jsou samozřejmě nové omítky, nové rozvody odpadů a vody, nová elektroinstalace s vlastním elektroměrem, včetně dodání všech světel. Vzduchotechnika zajišťuje pomocí ventilátorů v koupelně, WC a kuchyňské digestoře odtah až nad střechu domu. Součástí kupní ceny je i nová plně vybavená kuchyňská linka ORESI s dostatkem úložných prostor včetně vestavných spotřebičů značky Whirlpool a Electrolux (myčka, vysoká lednice s mrazákem, trouba, indukční varná deska, komínová digestoř). V bytě je udělaná příprava na klimatizaci.
V okolí domů naleznete vše pro pohodové a klidné bydlení, příroda, park s dětským hřištěm, obchodní centrum Globus, spojení do centra a na všechny důležité hlavní tahy. Byt je proto vhodný i na investici k pronajímaní.
Velice ráda se s Vámi potkám a zodpovím veškeré dotazy. Pokud hledáte financování, budu Vám taktéž ráda nápomocná.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 690 000
Poznámka
+ včetně právního servisu, + včetně provize RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0049
Datum aktualizace
25.01.2023
K dispozici od
16.01.2023
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
87
Plocha parcely m2
87
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
47
Počet garáží
Plocha zahrady m2
40
Rok rekonstrukce
2021
Datum nastěhování
16.01.2023
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice