Prodej, byt 3+kk, 110 m² v Mariánských Lázních, okres Cheb

Prodej krásného podkrovního bytu 3+kk s garáží, 94 m², Mariánské Lázně

Hledáte domov s neopakovatelnou atmosférou, který v sobě spojuje eleganci vilové čtvrti, moderní podkrovní prostor a nádherný výhled do zeleně? Nebo hledáte místo, kde zrelaxujete po dnu stráveném na golfu, nebo hledáte nemovitost na investici v rámci krátkodobých pronájmů? Toto vše tato nemovitost splňuje.

Tento nádherný, slunný byt 3+kk o užitné ploše 94 m² představuje moderní podkrovní bydlení s neopakovatelným charakterem. Nachází se v krásném historickém lázeňském domě a nabízí vše, co od takového prostoru můžeme očekávat. Vzdušné pokoje, záplavu přirozeného světla a příjemné domácí zázemí. Vestavěn do půdního prostoru byl v r. 2003.

Samotný byt vás okouzlí hned, jakmile projdete vstupní chodbou. Ta se otevírá do obrovského obývacího pokoje, který je spojený s novou, krásnou a kompletně vybavenou kuchyní. Hned vedle ní je vyhrazeno místo pro jídelní kout, nad kterým se nachází střešní okno, jež celý tento otevřený prostor úžasně prosvětluje. Dominantou a jedinečným prvkem interiéru jsou přiznané dřevěné sloupy a střešní nosníky, které procházejí celým bytem. Vystupují volně do prostoru a podtrhují autentický charakter moderního podkrovního bydlení. Skutečným benefitem obývacího pokoje je funkční krb s teplovzdušnými rozvody do všech místností. V zimních měsících tak krb dokáže pohodlně vytopit kompletně celý byt. K dispozici je navíc sklepní kóje, která nabízí ideální zázemí pro uskladnění dřeva. Z obývacího pokoje vedou elegantní schůdky do vyvýšeného otevřeného prostoru pod střechou, který se dá perfektně využít jako pracovna nebo útulná relaxační zóna, případně přepažit příčkou a vytvořit uzavřený dětský pokoj, či ložnici. Zbytek bytu tvoří samostatná, klidná ložnice, která díky střešním oknům nabízí klidný výhled na okolní zeleň. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkou praktickou výhodou je pak druhá, zcela samostatná, toaleta. K bytu patří také prostorná garáž, která je umístěná v klidový části za bytovým domem.

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti, která vám poskytne dokonalé soukromí, ale přitom máte všechno podstatné na dosah ruky. Milovníci sportu si zde přijdou na své v každém ročním období. V létě na vás čeká jedno z nejkrásnějších a nejstarších golfových hřišť ve střední Evropě, v zimě zase upravené sjezdovky a běžecké tratě, a po celý rok je k dispozici moderní zimní stadion. Pokud dáváte přednost klidnějšímu tempu, poloha bytu je ideální pro procházky do okolních lesů nebo k ikonické lázeňské kolonádě. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené lokální cukrárny a kavárny, které jsou jako stvořené pro příjemná víkendová rána s čerstvou kávou a něčím sladkým. Život zde zkrátka kombinuje eleganci, sportovní vyžití a ten nejlepší komfort.

Vzala vás tato nemovitost za srdce? Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás domem provedu a pomohu vám také s vyřízením financování. Těším se na setkání!