KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, prostor kanceláří, 101 m2 v Praze (část Vršovice), okres Hlavní město Praha

5 995 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Sportovní 823 / 14
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0882
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 02.12.2021
Prodej, lukrativní obchodní prostory, 101,25 m², Praha 10 - Vršovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: lname:

Popis nemovitosti

Prodej, lukrativní obchodní prostory, 101,25 m², Praha 10 - Vršovice

Prodej lukrativních obchodních prostor o celkové ploše 101,25 m², umístěných v suterénu kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu z 30. let 20. století od renomovaného architekta Oldřicha Tyla (Národní galerie, pasáž Černá růže, dům YMCA a pod.) umístněného na žádaném místě přímo diagonálně naproti stadionu Ďolíček, v Pražských Vršovicích.

Nemovitost, složená ze dvou sálů vzájemně propojených krčkem (45,85 a 55,40 m²), je aktuálně pronajata dlouhodobě platícím a solventním nájemcem (provozující relaxační studio - wellness centrum s masážemi) s hrubým výnosem 360 tisíc za rok. Prostory jsou tedy ideální i jako investice - nabízí jedinečnou návratnost 16 let.

Každý prostor má své zázemí se sprchou a toaletou. Větší sál ma navíc kuchyňku. Jeden ze sálů má okna, prostory jsou dále vybavený aktivní vzduchotechnikou a prošly kompletní odvlhčením. Při rekonstrukci byly kompletně vybourány podlahy, jsou odizolovány a mají nové souvrství.

Ačkoliv se jedná o prostory v 1. podzemním podlaží, přicházíte po reprezentativním širokém centrálním schodišti.

V domě je dále společný pobytový dvůr s grilovacím koutkem a zelení.

Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka Bohemians přímo před domem, vlaková zastávka Vršovice pouhých 400 metrů. Místo s veškerou občanskou vybaveností a se zelení v okolí - Havlíčkovy sady s Gröbövkou, Heroldovy sady, cyklostezka podél Botiče. Perspektivní místo v krásném historickém domě ideální pro další podnikání nebo investici. Doporučujeme, bližší info v RK.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím stanovených kritérií.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena prostoru
5 995 000
Poznámka
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0882
Datum aktualizace
02.12.2021
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
101
Plocha parcely m2
691
Plocha užitná m2
101
Počet podlaží objektu
6
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon:, Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Plocha nebytových prostor m2
101
Rok kolaudace
1931
Popis prostoru
Kategorie
Číslo podlaží v domě
-1
Typ domu
Patrový
Druh prostor
Kanceláře
Stav prostoru
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry