KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, obchodní prostor, 197 m2 v Praze (část Holešovice), okres Hlavní město Praha

14 995 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Bubenská 1158 / 17
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0926
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
Prodej, lukrativní obchodní prostory, 197 m², Praha 7 - Holešovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname: phone: email:

Popis nemovitosti

Prodej, lukrativní obchodní prostory, 197 m², Praha 7 - Holešovice

Chtěli byste strategicky zainvestovat do obchodních prostor na geniálním místě, které brzy projde zásadní proměnou?

Pak vás bude určitě zajímat prodej lukrativních obchodních prostor o celkové ploše 197 m², umístěných v přízemí a prvním podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu umístněného na skvělém místě přímo naproti Nádraží Bubny, veřejnému prostoru a nejdůležitějšímu brownfieldu v Praze.

Nemovitost se nachází na rohu přímo proti budoucímu srdci nových Holešovic, centrálnímu bodu moderní čtvrti. Již nyní se staví štvanická lávka HolKa, která propojí Holešovice a Karlín. Bude modernizován železniční koridor Bubny - Výstaviště a o plánované výstavbě budovy Vltavské Filharmonie jste jistě slyšeli. To vše dělá z těchto komerčních prostor skvělou investici do budoucna.

Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí v roce 2016. Renovací prošly vnitřní rozvody, omítky, povrchy, dveře, byla instalována vzduchotechnika s aktivní rekuperací, led osvětlení, kamery, datové a audio rozvody, bylo provedeno odizolování suterénu.

V přízemí se prodává plocha 73,7 m² se vstupním prostorem z ulice na rohu s velkými okny a dispozicí kanceláří je 23,3 m² a 22,7 m². Vstup je zřízen i z domovní chodby, za níž se nachází recepce a hala o ploše 14,3 m². Z této chodby je možné sejít do suterénu, kde je šikovně umístěná kuchyňka (3,9 m²), navazuje chodba s jídelním koutem (8,8 m²), toalety (10 m²), technická místnost (5,2 m²) a umývárna (4,4 m²). Celková plocha kanceláří činí 32,3 m² a dohromady s přízemím se jedná o prostor o ploše 106,1 m².

Tím to však nekončí. S těmito prostory je propojen ještě obchodní prostor, v současnosti sloužící jako posilovna a fitness studio, o ploše 90,9 m². Zde také proběhla celková rekonstrukce a prostory jsou navzájem nezávislé - mají svůj vstup z ulice a je možné je od kanceláří oddělit. Na katastru se pak jedná o dvě samostatné jednotky zapsané v katastru nemovitostí. Největší prostor tvoří studio, které má neuvěřitelnou plochu 61,7 m², klenuté vysoké stropy a nabízí dostatek světla. Zázemí tvoří šatna (se sprchami, skřínkami, toaletou) a vstupní prostor (8,2 m² z ulice Bubenská).

Celkově se tedy jedná o obchodní prostory nabízející různé varianty využití, a to jak kombinaci podnikání s možným výnosem z pronájmu jedné z jednotek, tak případného spojení dohromady v jeden celek, či do budoucna díky rozvoji lokality o nemovitost s potenciálem zbudování restaurace na vynikajícím místě.

Bližší info v RK, vřele doporučujeme.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena prostoru
14 995 000
Poznámka
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0926
Datum aktualizace
Včera
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
418
Plocha parcely m2
418
Plocha užitná m2
197
Počet podlaží objektu
9
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Telefon
Sítě
Kabelové rozvody
Plocha nebytových prostor m2
197
Obchodní plocha m2
197
Užitná plocha přízemí m2
73
Rok rekonstrukce
2016
Popis prostoru
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Typ domu
Patrový
Druh prostor
Obchodní prostory
Stav prostoru
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry