KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+1, 169 m2 v Českém Těšíně, okres Karviná

VybavenýVybavený1. patro1. patro
cena u makléře
Lokalita
Okres Karviná
Obec Český Těšín
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11454
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 02.12.2021
Prodej luxusního bytu  4+ 1 v Českém Těšíně
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej luxusního bytu 4+ 1 v Českém Těšíně

Byt v osobním vlastnictví , se nachází v centru města města s dech beroucím výhledem na park plný zeleně a další krásné historické budovy města. V blízkosti se nachází velice lukrativní část Zahrada dvou břehů a těsná blízkost polských hranic, nabízející. Další neomezené možnosti aktívního života.
V těsné blízkosti bytu se nachází školka, základní škola, hudební škola, restaurace, centrum města.
Byt je ve zvýšeném přízemním podlaží z důvody myšlenky stvořit tzv. dům v domě a přitom být v centru města a pěší dostupnosti ke všemu potřebnému.
První kompletní 100% rekonstrukce bytu probíhala jeden rok od 2002- 2003 – vodo-topo-rozvody elektro včetně celoplošného alarmu. Dále zde proběhly kompletní stavební rekonstrukční práce – změny dispozičního uspořádání místností, včetně snížení stropu a nové podlahy.
Rekonstrukce prováděly výlučně české firmy a nebyly použity žádné levné polské a nekvalitní materiály.
V roce 2012 proběhla druhá rekonstrukce na základě architektonického projektu - modernizace kuchyně a jídelny. Došlo k dokonalému skloubení moderního interiéru se stylovým historickým vzhledem.
Podlaha byla osázena speciální dřevěnou podlahou vyrobenou netradiční technologii přímo v Německu. Kuchyňská část byla osazena velkoplošnou moderní kuchyňskou linkou navazující na část jídelny, kde soliter jídelny tvoří kanadská Elegantní krbová kamna založená na legendární ocelové spalovací komoře společnosti Pacific Energy "Super Series". Stylový historický vzhled kamen dodá atmosféru klidu a pohody každé místnosti. Slouží zároveň jako alternatívní zdroj tepla, se samočistícím sklem a dobou hoření až 15 hod. Kamna vydávají intenzivní příjemné teplo. Jejich velká prosklená dvířka poskytují uklidňující pohled na praskající oheň, dlouho a čistě hořící v kamnech, za kterými stojí třicet let vývoje a technologie. Součástí je samozřejmě vlastní nově vyvložkovaný 12 m vysoký komín.
Tento unikátní prostor čítá 169 m2, z toho letní terasa 12 m2, se vstupem přímo z kuchyně. Slouží jako relaxační místo od března do listopadu. Součástí terasy je sklad 12,8 m2 se samostatným vstupem zvenčí, slouží jako sklad ovoce, zeleniny, kol a dalšího sportovního vybavení. Součástí bytu jsou nově zrekonstruované sklepy v industriálním stylu 49 m2. Z toho 46m2 velký sklep kopíruje vždy naše potřeby, nejdříve jako společenská místnost pro návštěvy, dnes, díky koronaviru jako fitness prostor. Malý sklep 2,2m2 slouží jako vinný sklep.
K dispozici je možnost dokoupit až 3 samostatné garáže o velikosti cca 24 m2 v těsné blízkosti bytu. Zároveň v okolí domu je výhodou možnost parkovat bez problému.
Nemovitost poskytuje i rozdělení jednotlivých prostor, a tak lze dotvořit dispozice dle potřeb budoucího majitele.
Uvedením energetické třídy G plníme zákonnou povinnost dle zákona o hospodaření energií, průkaz k předmětné nemovitosti je v současnosti zpracováván.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11454
Datum aktualizace
02.12.2021
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
169
Plocha parcely m2
169
Počet podlaží objektu
2
Celková podlahová plocha m2
169
Počet garáží
Rok kolaudace
1966
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec