KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 58 m2 v Šumperku; Šumperce, okres Šumperk

Balkón 2m2Balkón 2m2VybavenýVybavený2. patro2. patro
2 450 000 včetně doplatku pro převod bytu od Města Šumperk
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Šumperk
Ulice nám. Jana Zajíce
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11204
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 07.10.2021
01.jpg
phone:

Popis nemovitosti

Prodej moderně řešeného bytu 2+kk s bezbariérovým přístupem v zajímavé části blízko centra Šumperka

Nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 58 m2 v 1. patře cihlového domu na Nám. J. Zajíce č.o. 14 v Šumperku (+ 2,5 m2 balkon, + 2,5 m2 sklep). Do jara/léta příštího roku se bude jednat o byt v majetku Města Šumperka. Po té bude (společně s mnoha dalšími) převeden do osobního vlastnictví aktuálního uživatele. Úhrada doplatku (ve výši 200tis. Kč) potřebná pro výše popsaný převod je věcí domluvy - tedy buď ji uhradí stávající oprávněný uživatel bytu, jak je nyní v plánu a je započítáno v nabídkově ceně, nebo ji může provést budoucí vlastník bytu s tím, že o tento doplatek bude ponížena převodní cena (někomu to může při koupi pomoci). V současném stavu není možné tímto bytem ručit na úvěr, možnosti zajištění financování úhrady převodní ceny zde však jsou. Byt a společně s ním i celý dům prošel před 19 lety kompletní přestavbou (jedná se o objekt, který byl součástí sovětských kasáren). Veškeré konstrukční prvky, inženýrské sítě atd. jsou tedy z této doby. K bytu patří balkon orientovaný na SZ, fakticky na silnici a parčík za ní. Další okno je pak na SV, tedy na benzínku ÖMV a Kaufland. Je zde koupelna s oknem (tedy venkovní světlo, možnost vyvětrání) spojená s WC, dále oddělená, poměrně prosvětlená ložnice a hlavní obytná místnost s částečně odděleným kuchyňským koutem. Současné měsíční náklady spojené s užíváním bytu se pohybují okolo 5tis. Kč, vč. nájmu Městu Šumperk a zálohám na dodávky el. Po převodu do osobního vlastnictví (květen-červen příštího roku) by tyto náklady měly poklesnout o nájemné, tj. na částku cca 3.000 Kč/měs. K bytu patří společná půda, je také možné využívat společnou kolárnu a sušárnu. Parkování je možné před i za domem. Majitel se vyhrazuje právo prodeje/převodu výhodnější nabídce. Více informací o této nabídce získáte u makléře nabídky, popř. v přiložené virtuální prohlídce bytu či krátké (2 min.) videoprohlídce. Prohlídky bytu budou možné po předchozí domluvě od 1.11. t.r.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
2 450 000
Poznámka
Včetně doplatku pro převod bytu od Města Šumperk
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11204
Datum aktualizace
07.10.2021
K dispozici od
01.12.2021
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Rušná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
64
Plocha parcely m2
64
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
58
Plocha balkónu m2
2
Počet balkónů
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah, vlastnictví převod, nízkoenergetický
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Telefon, Internet
Sítě
Kabelová televize
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok rekonstrukce
2002
Rok kolaudace
2002
Datum nastěhování
01.12.2021
Datum prohlídky
01.11.2021
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
146 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice