Prodej, byt 3+kk, 72 m² v Moravanech, okres Brno-venkov

Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem a parkovacím místem v Rezidenci Jabloňový sad, Moravany u Brna

Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí, moderní standard a výbornou dostupnost do Brna? Právě pro vás nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt ve 3.NP o dispozici 3+kk, o celkové ploše 72,41m2 , užitná plocha 60,98m2, podlahová plocha 66,10m2 v oblíbené Rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna.
Byt se nachází v moderním bytovém domě zkolaudovaném v roce 2019 a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Velkou předností je prostorný balkon, sklepní kóje a příjemná lokalita obklopená zelení.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,40 m², nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Z pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 9,48 m² s výhledem do zeleného vnitrobloku.
Další dva samostatné pokoje o výměrách 12,87 m² a 12,33 m² mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatné WC.
K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,95 m².
Rozměry bytu:
CP - 72,41m2
UP - 60,98m2
PP - 66,10m2
– Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,40 m²
– Pokoj: 12,87 m²
– Pokoj: 12,33 m²
– Chodba: 5,93 m²
– Koupelna: 3,97 m²
– Samostatné WC: 1,48 m²
– Sklepní kóje: 1,95 m²
– Balkon: 9,48 m²
Měsíční zálohy na služby (1 osoba)
– Vodné a stočné: 960,- Kč
– Úklid společných prostor: 140,- Kč
– Výtah: 20,- Kč
– Společná elektřina: 20,- Kč
– Pojištění domu: 40,- Kč
– Revize: 100,- Kč
– Fond oprav (dlouhodobá záloha): 661,- Kč
– Správa bytu: 182,- Kč
– Odměna statutárního orgánu: 100,- Kč
Celkové měsíční zálohy: 2.223,- Kč
Vytápění vlastním plynovým kotlem.
Elektřina v bytě a internet nejsou součástí záloh a hradí si je vlastník samostatně.
Moravany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, sportovní vyžití, restaurace, obchody a rychlé spojení do centra města. Rezidence Jabloňový sad je oblíbená zejména díky klidnému prostředí, upravenému okolí a příjemné atmosféře pro rodinný život, v blízkosti domů se nachází upravené prostorné dětské hřiště.
součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrospotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř,el.trouba).
K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání 11m2, umístěné přímo naproti bytovému domu za cenu 350.000,- Kč.