KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 824 m2 v Halámkách, okres Jindřichův Hradec

VybavenýVybavenýPo rekonstrukciPo rekonstrukcicihlovácihlová
cena u makléře
Lokalita
Okres Jindřichův Hradec
Obec Halámky
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 202206
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
Prodej nádherné, rozlehlé usedlosti, Halámky,  okres Jindřichův Hradec
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fname: email:

Popis nemovitosti

Prodej nádherné, rozlehlé usedlosti, Halámky, okres Jindřichův Hradec

Za těch uplynulých 23 let jsem již viděla pár krásných nemovitostí, ale tato mne opravdu vzala za srdce. Rozlehlá usedlost nacházející se v Jižních Čechách, nedaleko Suchdola nad Lužnicí a pouze 25 min. autem od Třeboně, v blízkosti meandrů řeky Lužnice a v kraji úžasných lesů a rybníků, je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, ale díky své velikosti též k podnikatelským účelům a nabízí svým novým majitelům nejen velmi kvalitně obnovený dům s prostornou sednicí, jíž dominují krásná kachlová kamna, a 3 ložnicemi, ale i společenskou místnost s udírnou a krbem, tenisový kurt, vyhřívaný krytý bazén, hernu, dvě sauny a též autentický vinný sklípek pro posezení s přáteli i s rodinou. Bývalá zemědělská usedlost byla majiteli velmi pečlivě a citlivě obnovována po dobu 15ti let a stalo se z ní nádherné, soběstačné místo plné klidu a pohody, s výhledem na les a s maximálním soukromím a minimem sousedů. Původně zemědělská stavba, která byla obnovena způsobem, kdy celá původní nemovitost byla do základů zbourána, byly vystavěny nové železobetonové základy, provedeno nové zdivo Porotherm 15 - 45 cm, postaveny nové krovy s realizací nové střechy s krytinou KM Beta, realizovány nové rozvody elektriky v mědi, nové rozvody vody, kdy nejstarší část byla zkolaudována 2009, nejnovější v pozdějších letech, je pomyslně rozdělena v půdorysu ve tvaru U do třech částí. Levá je obytná, střed slouží pro setkávání a pravá část pro zábavu a relaxaci. Součástí domu jsou též 3 garáže, dvě integrované do hlavní stavby a jedna samostatná v zahradě. Více než 800 m2 podlahové plochy nabízí i další, rozšířená využití, neboť je možné, ke stávajícím 3 ložnicím, vybudovat v druhé části podkroví další obytné místnosti. Nabízí se tedy i možnost realizace pensionu či prázdninového domu s vybudováním pokojů či apartmánů, se společným zázemím, neboť nemovitost disponuje 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 4 toaletami. Pozemky o velikosti přes 4000 m2 s vybudovanou zahradou zajišťující klid a bezpečí jsou již jen pomyslnou třešničkou na dortu. Prostory jsou vytápěné dvěma nezávislými plynovými kotly, voda je získávána z vlastního zdroje s perfektním filtračním systémem. Zavlažování je řešenou formou 6ti retenčních nádrží na každé straně zahrady. K nemovitostem se neváží žádné právní či faktické vady, financování pomocí hypotečního úvěru bude tedy bezproblémové.. Nádherná lokalita pouze 1,5 hod. autem od Vídně, Vás naprosto okouzlí a pokud máte rybářské či vodácké srdce, nemůžete odolat a ať se rozhodnete zahrát si tenis či volejbal, jít si zaplavat, nasbírat houby, ohřát se v sauně či si dát sklenku dobrého vína, můžete všechno. Na prohlídkový den je třeba se objednat makléři. Přijďte se podívat, pokochat a načerpat energii. Třeba tato nádhera čeká právě na vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
202206
Datum aktualizace
Včera
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Polosamota
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
678
Užitná plocha m2
824
Plocha parcely m2
4312
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
3
Plocha bazénu m2
20
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup
Zástavba
Obytná
Plocha sklepa m2
54
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt
Odpad
Septik, jímka
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec