KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 38 m2 v Praze (část Dubeč), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený1. patro1. patro
4 190 000 Realitní, právní a hypoteční servis zajištěn.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice náměstí U lípy svobody 10 / 4
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11296
Datum vložení včera
Datum aktualizace včera
Prodej nově zrekonstruovaného zajímavého bytu 2+kk v revitalizovaném bytovém domě v Praze - Dubči
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: lname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej nově zrekonstruovaného zajímavého bytu 2+kk v revitalizovaném bytovém domě v Praze - Dubči

V exkluzívním zastoupení vlastníka vám nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný a útulný byt 2+kk, o celkové užitné ploše 38 m2, v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v 1. NP (přízemí) revitalizovaného bytového domu na náměstí U lípy svobody, v Praze - Dubči, a je připravena k okamžitému nastěhování.

Prohlídky nemovitosti se budou konat po vzájemné domluvě. Zvolený termín a navrhovaný čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát, nebo telefonicky. Podrobné informace o nemovitosti vám rád poskytne uvedený makléř.

Byt je umístěn v přízemí 3podlažního cihlového bytového domu. Většina oken bytu, včetně ložnice, směřuje na severovýchod, velké okno obývacího pokoje je orientováno jihozápadním směrem. Vstup do bytu je situován z klidné domovní chodby, která slouží převážně jen pro tento byt a také pro přístup k úložným komorám ve společných prostorách. V zádveří bytu je k dispozici prostor pro předsíňovou stěnu či vestavěnou šatní skříň. Po pravé straně za vstupem se nachází prostorná koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a připraveným místem s přívody pro automatickou pračku. Nalevo je instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Naproti ní je k dispozici jídelní kout s oknem a místem pro chladničku. V zadní klidové části bytu se nachází obývací pokoj a ložnice s prostorem pro vestavbu šatní skříně. Okna v bytě jsou plastová, rozvody elektřiny kompletně nové, ohřev vody je zajištěn bojlerem, vytápění moderními elektrickými přímotopy. K bytu náleží praktická velká komora (4,1 m2) přístupná z chodby.

Loňská revitalizace domu zahrnovala hydroizolaci obvodového zdiva, sanaci a zateplení fasády, novou krytinu a zateplení střechy, okapový systém, bleskosvody aj. Vedle domu je dosažitelné vedení zemního plynu pro případné zřízení vlastní plynové přípojky.

Lokalita je zajímavá blízkým sousedstvím s Přírodním parkem Dubeč s pozůstatky zříceniny Dubečské tvrze a nově upravenou Panskou zahradou s otevřeným kamenným amfiteátrem, bludištěm, umělou jeskyní, můstky přes Říčanský potok a mnoha dalšími vodními prvky. Nedaleko domu se nachází také Přírodní park Říčanka s naučnou stezkou, malebným opuštěným lomem, jelení oborou a pěknými rybářskými rybníky V Rohožníku, Litožnickým a Podleským.

V Dubči je k dispozici základní občanská vybavenost (Tesco Expres, pošta, úřad MČ, lékárna, ZŠ a MŠ, hřiště, sportovní hala, sokolovna, několik restaurací a skvělá pizzerie). Z Dubče se snadno dostanete do Štěrbohol, Dolních Měcholup, Uhříněvsi nebo na Jižní spojku, a to automobilem za 5 až 7 minut, případně do 20 minut s pomocí MHD.

Rádi vám pomůžeme na koupi tohoto bytu zajistit hypotéční či jiný úvěr. Vypracování nabídky financování je součástí našich služeb, a je zdarma. Spolupráce s ostatními realitními makléři na trhu je samozřejmostí.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 190 000
Poznámka
Realitní, právní a hypoteční servis zajištěn.
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
3 998
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11296
Datum aktualizace
Včera
K dispozici od
01.05.2024
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
38
Plocha parcely m2
38
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
38
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
Lokální elektrické
Doprava
Silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
4
Počet sklepů
1
Rok rekonstrukce
2023
Rok kolaudace
1980
Datum nastěhování
01.05.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry