Prodej, rodinný dům, 150 m² , okres České Budějovice

Prodej, Novostavba, Rodinný dům 1C, dvougaráž, zahrada, Rožnovské Předměstí

Rodinný dům snů v Rožnovském Předměstí
Hledáte domov, který spojuje kvalitní provedení, moderní technologie a pohodlné rodinné bydlení? Právě jste ho našli.
Nabízíme patrový rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 150 m² s dvojgaráží o velikosti 51 m² a terasou o rozloze 23 m². Součástí je rovinatý pozemek o výměře 813 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradní úpravy.

Komfort na prvním místě
Dům je vybaven podlahovým vytápěním a centrálním vysavačem, které zajišťují maximální pohodlí při každodenním užívání. O úsporný provoz se stará moderní tepelné čerpadlo a připravená instalace pro krbová kamna umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru během chladných zimních večerů.

Kvalitní materiály a precizní zpracování
Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní tradiční materiály, dlouhou životnost a vysoký standard provedení.
• dřevohliníková okna a vstupní dveře,
• betonová střešní krytina,
• silikonová fasáda s vysokou odolností,
• cihlové bloky Porotherm Profi 24 cm se zateplovacím systémem ETICS s jádrem z EPS,
• zateplené základy a sokly systémem XPS,
• železobetonová stropní deska tloušťky 200 mm,
• vnitřní dělící příčky z keramických bloků Porotherm Profi 11,5 cm,
• plochá část střechy opatřená mechanicky kotvenou fóliovou hydroizolací.
Výsledkem je kvalitní stavba s důrazem na funkčnost, odolnost a minimální nároky na údržbu.

Moderní architektura a úsporný provoz
Dům je navržen jako nepodsklepený objekt jednoduchého obdélníkového tvaru se sedlovou střechou, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Nadčasová architektura, čisté linie a citlivě zvolené kombinace fasádních materiálů vytvářejí elegantní vzhled, který obstojí i po letech.
Nemovitost splňuje energetickou náročnost třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Současně je připravena plynová přípojka s možností budoucího připojení podle preferencí nového majitele.

Výborná lokalita
Rožnovské Předměstí nabízí klidné prostředí pro rodinný život s výbornou dostupností škol, školek, obchodů, sportovišť i centra města. V okolí nechybí zeleň ani možnosti pro procházky a aktivní odpočinek.

Fotografie interiérů obsahují vizualizace s nábytkem pro lepší představu o budoucím bydlení. Předpokládaný termín dokončení v průběhu roku 2027.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.