Prodej, rodinný dům, 150 m² , okres České Budějovice

Prodej, Novostavba, Rodinný dům 3C, garáž, zahrada, Rožnovské Předměstí

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí kvalitní provedení, moderní technologie, nízké provozní náklady a zároveň dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život? Tento patrový dům v Rožnovském Předměstí může být právě tím pravým místem pro vás.

Nabízíme rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 150 m², jehož součástí je garáž o velikosti 31 m² a terasa o výměře 23 m². K domu náleží rovinatý pozemek o celkové ploše 696 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradu i další venkovní využití.

Na komfort každodenního bydlení bylo při návrhu domu myšleno v každém detailu. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním a centrálním vysavačem. Efektivní a úsporný provoz zajišťuje moderní tepelné čerpadlo.

Pro milovníky příjemné atmosféry během zimních měsíců je připravena také instalace pro krbová kamna, která umožňuje budoucímu majiteli vytvořit útulné místo pro trávení chladných večerů.

Při realizaci domu byl kladen důraz na kvalitní tradiční materiály, precizní zpracování, dlouhou životnost a vysoký standard provedení.

Mezi použité prvky a materiály patří:

dřevohliníková okna a vstupní dveře,
betonová střešní krytina,
silikonová fasáda s vysokou odolností,
cihlové bloky Porotherm Profi tloušťky 24 cm se zateplovacím systémem ETICS s jádrem z EPS,
zateplené základy a sokly systémem XPS,
železobetonová stropní deska tloušťky 200 mm,
vnitřní dělící příčky z keramických bloků Porotherm Profi 11,5 cm,
plochá část střechy s mechanicky kotvenou fóliovou hydroizolací.

Výsledkem je kvalitně provedená stavba, která klade důraz na funkčnost, odolnost a zároveň nízké nároky na údržbu.

Dům je koncipován jako nepodsklepený objekt jednoduchého obdélníkového tvaru se sedlovou střechou, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.

Moderní a nadčasová architektura, čisté linie a promyšlená kombinace fasádních materiálů dodávají domu elegantní vzhled, který má potenciál zůstat atraktivní i po letech.

Nemovitost je zařazena do energetické třídy B, což představuje příznivé předpoklady pro úsporný provoz a nízké provozní náklady. Součástí přípravy je také plynová přípojka, s možností budoucího připojení podle preferencí nového majitele.

Rožnovské Předměstí je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Nabízí klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost škol, školek, obchodů, sportovišť i centra města. V bezprostředním okolí nechybí zeleň ani možnosti pro procházky, relaxaci a aktivní trávení volného času.

Fotografie interiérů jsou použity z předchozích realizací. Předpokládaný termín dokončení v průběhu roku 2027.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.