KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 88 m2 , okres Znojmo

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
7 990 000 + provize RK
Lokalita
Okres Znojmo
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 6672
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 14.11.2022
Prodej novostavby 3+kk 88 m2 se zahradou 1127 m2, Nový Šaldorf-Sedlešovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
CS. Realitní společnost IQ-IMMO, s.r.o.
Všechny nabídky kanceláře (51)
Informace o kanceláři
fullname: fname: email: lname:

Popis nemovitosti

Prodej novostavby 3+kk 88 m2 se zahradou 1127 m2, Nový Šaldorf-Sedlešovice

Se souhlasem majitele nabízíme na prodej aktuálně dokončenou novostavbu rodinného domu (formálně kolaudováno jako objekt rodinné rekreace s č.e.) nacházející se v klidné lokalitě u vinných sklepů v Novém Šaldorfě-Sedlešovicích, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná o samostatně stojící, nepodsklepený, patrový dům zděné konstrukce jehož přízemí je tvořeno vstupní chodbou, technickou místností, velkorysou koupelnou se sprchovým koutem a WC společně s prostorným obývacím pokojem s trámovými stropy a přípravou pro instalací kuchyňského koutu. Z obývacího pokoje je přes dvě francouzská okna možné vstoupit na plánované terasy případně po dřevěném schodišti dále vstoupit do obytného podkrovního patra, kde se nachází dvě prostorné ložnice a další samostatné WC. Celková výměra obytné části činí 88 m2. Na míru dělané masivní dřevěné zárubně a dveře. Vytápění domu je řešeno v přízemí umístěným elektrickým okruhovým podlahovým topením řízeným jednotlivými termostaty ve spolupráci s tepelným čerpadlem typu vzduch-vzduch (celkem tři nástěnné jednotky v jednotlivých pokojích) a infra přímotopy v podkroví. Vlastní stavba je vzhledem k použitým materiálům úsporná (KB Beta Profiblok 30 cm + 20 cm fasádní polystyren, Podlahy v přízemí zatepleny 8 cm extrudovaným pochozím polystyrenem v patře pak opět pochozí minerální vatou ROCKWOOL, podkroví pak zatepleno foukanou izolační "kanadskou pěnou"). Vzhledem k tomu, že PENB není aktuálně zpracován tak povinně uvádíme kategorii "G". Voda je zajištěna vlastním vrtem s přípravou na budoucí napojení na plánované obecní vodovodní řád. Odpadní vody je zaústěna do plastové jímky o objemu 13 m3. Dešťová voda pak do retenční nádrže. Součástí je dále mírně svažitá obdélníková oplocená zahrada o výměře 1127 m2 směrem do ulice se zděným plotem s kovanou dálkové ovládanou pojezdovou bránou. Součástí zahrady je několik vzrostlých meruňkových stromů (bývalý sad). Případný zájemce může také ocenit komerční potenciál vlastní stavby (penzion) nacházející se ve vyhledávané vinařské obci na okraji národního parku Podyjí. Více informací u makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
7 990 000
Poznámka
+ provize RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
6672
Datum aktualizace
14.11.2022
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
50
Užitná plocha m2
88
Plocha parcely m2
1127
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec