KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Vybavený
Novostavba
cihlová| Okres | Hlavní město Praha |
|---|---|
| Obec | Praha |
| Ulice | Nad Brůdkem |
| Číslo zakázky | 7413 |
|---|---|
| Datum vložení | 30.11.-0001 |
| Datum aktualizace | 27.05.2023 |
Prodej dvougenerační dvoupodlažní rodinné novostavby o dispozici 7+2, dokončené roku 2022 v pražských Třebonicích. Cihlový dům se 4 vyhrazenými stání je postaven na rovinatém pozemku o rozloze 240m2 s užitnou plochou 206m2. V přízemí je zahrada s rozlohou 206m2 a v patře balkon 15m2.
V současné době je dům koncipován jako dvě samostatné bytové jednotky 3+kk a 4+kk s oddělenými vstupy a parkovacími stání. Objekt je tak Ideálním kandidátem pro rodiny, které chtějí žít společně a zároveň odděleně.
Přízemí domu je 4+kk, 131m2 s terasou z exotického tvrdého dřeva s plnohodnotnou zahradou. Uvnitř naleznete kvalitní materiály v podobě dřevěných podlah s podlahovým vytápěním, velkoformátovými plastovými okny s venkovními (bezpečnostními) roletami a rekuperační jednotkou na všech oknech.
Elegantní koupelna s dvou umyvadlem. vanou a sprchovým koutem. Samozřejmostí je oddělená toaleta. V celém domě je použité LED osvětlení. Kuchyňská linka se spotřebiči AEG. Dominantou celého přízemí je prostorný obývací pokoj o velikosti 35 m2 a přímím vstupem na terasu a zahradu s jižní orientací. V každé místnosti jsou velká francouzská okna s výhledem a vstupem do zahrady.
O patro výše se dostáváme do bytu 3+kk s rozlohou 114m2 se stejnou kvalitou provedení a použitých materiálů. Rozdíl oproti přízemí je v rozložení obývacího pokoje s rozlohou 42m2 do tvaru L a vstupem na terasu 15m2 s východní orientací.
V případě potřeby je možné propojení obou bytů skrze předsíň. V budoucnu pakliže se rozhodnete prodat některý z bytů lze je díky prohlášení vlastníka prodat jako samostatnou jednotku. Lze proto uvažovat o koupi i jako investici či pronájem. Vše tak budete mít pod jednou střechou.
Okolí domu je velmi klidné. Před domem je zeleň a dle územního plánu jako zeleň či park zůstane. Pár kroků od domu je sportovní hřiště a rybník. Třebonice jsou městskou částí a patří do území hl. města Prahy. Sousedí se Stodůlkami a Zličínem. Velmi blízko jsou hned 3 zastávky metra: Stodůlky, Zličín a Luka. Na Zličíně je velké obchodní centrum, kino a veškerá občanská vybavenost.
