Prodej, rodinný dům, 130 m² , okres Karviná

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk (130 m2), ulice Ostravská, Bohumín, Residence Ostravská

Naše společnost nabízí k prodeji 6 moderních a úsporných domů, v krásné lokalitě ulice Ostravská, Bohumín.

Developer v první řadě klade důraz na kvalitu a soběstačnost. Díky použitým vysoce kvalitním materiálům, tepelnému čerpadlu i fotovoltaickému systému, je dům energeticky téměř soběstačný.

Jedna obytná jednotka se pyšní celkovou výměrou 130m2 vč. teras.
V 1. NP naleznete (komora, technická místnost, wc s umyvadlem, chodbu, obývací prostor s kuchyní, terasu).
2.NP se skládá z (3x pokoj, koupelna, chodba, terasa).
Celková plocha pozemku je 236 m2.

Prostorné a slunné pokoje jsou orientovány na jih, východ a vstup do domu na sever. Propojení 1.NP a 2.NP zajišťuje železobetonové schodiště. Okna domu jsou plastová s izolačním trojsklem.

Koupelna disponuje perličkovou vanou i sprchovým koutem, toaleta s bidetem součástí koupelny. Druhá toaleta se nachází v zádveří v blízkosti schodiště. Další úložné prostory je možno využít v zádveří domu, kde se také nachází technická místnost.

Zahrada rovinatá s prostorem pro posezení a relax. Součástí je i stylový zahradní domek, kde bude přivedena elektřina.
Na zahradě nechybí ventil na případnou zahradní hadici, která vám značně usnadní podlévání vaší zahrady.
Jistě oceníte možnost parkování pro dvě auta přímo u domu z toho jedno kryté stání s přípravou na nabíjecí stanici. Dostatek parkování pro návštěvy. Milovníci centra, obchodů a služeb uvítají dojezd do centra Ostravy i do Polska za 15 minut.

Na stavbu byly použity tradiční materiály jako cihelné zdivo, železobetonové základy, okna plastová. Konstrukce střechy- dřevěný krov, celoplošné podbití, šikmá střecha- profilovaná střešní krytina se stojatou drážkou. Obvodové a střední nosné zdivo provedeno z cihelných bloků POROTHERM s minerální izolací. Vnitřní příčky broušené akustické cihelné bloky POROTHERM.
Zastřešení domu tvoří šikmá střecha.

PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ
V koupelnách naleznete topný žebřík rozvody z plastových trubek s protikyslíkovou bariérou.
Podlahové vytápění je realizováno teplovodním vytápěním.
Příprava teplé užitkové vody je zajišťována pomocí tepelného čerpadla vzduch x voda.
Krbová kamna.
Nadstandardně v domě naleznete, centrální vysavač i domovní klimatizaci, kterou oceníte v parných letních dnech.

Projekt se rovněž může chlubit kompletním vybavením kuchyně včetně moderních spotřebičů.
Nadstandardní vybavení domu splňuje vysoké požadavky našich klientů.

Bezkonkurenční lokalita okouzlí okolní přírodou, kde si na své přijdou sportovci, nadšení ornitologové i milovníci přírodního koupání.

Použití jakostních materiálů, které výrazně sníží náklady na opotřebení časem.
Uplatnění velmi kvalitních ekologických a přírodních materiálů, plně odpovídají vyššímu standardu bydlení.

Dokončení stavby září 2023.

Jelikož není k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnost nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G.

Pro více informací včetně financování je k dispozici makléřka Bára z Kaktusu.