KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 185 m2 v Opavě, okres Opava

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
12 999 000
Lokalita
Okres Opava
Obec Opava
Ulice Josefská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1219
Datum vložení 23.05.2024
Datum aktualizace 23.05.2024
Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 205 m2, pozemek 890 m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname: email:

Popis nemovitosti

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 205 m2, pozemek 890 m2

Ve výhradní spolupráci si Vám dovoluji nabídnout prodej novostavby rodinného domu v klidové a žádané lokalitě města Opavy, části Kylešovice na ulici Josefská.

Rodinný dům o celkové podlahové ploše 205 m2 je postaven na rovinatém pozemku s výměrou 890 m2 a jeho zastavěná plocha činí 154,2 m2. Plocha zahrady kolem domu je pohodlných 595 m2.

Příjezd k domu je zajištěn po osvětlené zpevněné ploše s možností parkování u domu, nebo v garáži, která je vybavena podlahovým vytápěním, okny, elektřinou a přípojkou na vodu.

Přízemí domu dominuje velká společenská místnost se zabudovaným krbem, navazující na kuchyňský kout. Tento vzdušný prostor bude sloužit pro společné snídaně, večeře, posezení s přáteli, ale také pro celodenní relaxaci. Z této místnosti je možnost vstoupit na terasu a do zahrady velkými posuvnými dveřmi. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj či pracovna, technická místnost a skrytá šatna u zádveří. Technická místnost nabídne prostor pro pračku a sušičku.

První patro je určeno pro klidovou zónu a nabízí 3 komfortní ložnice, kde každá má vlastní šatnu. V patře se také nachází hlavní koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC a přípravou pro 2 umyvadla.

Tento dům nabízí moderní, vzdušné a praktické dispoziční řešení pro plnohodnotný a kvalitní styl života s důrazem na soukromí a bezpečnost a zároveň je umístěn v dobré dostupnosti do centra města.

Stavba domu byla zhotovena se smyslem pro detail a s požadavky na kvalitu. Vedle precizního provedení stavebních konstrukcí a výběru kvalitních materiálů dům nabízí nadstandartní technické zázemí:
1. Vytápění Tepelným Čerpadlem Vzduch-Voda, podlahové vytápění v celé ploše domu
2. Elektrické žaluzie ve všech oknech
3. Rekuperační jednotka s řízeným větráním do každé místnosti
4. Inteligentní domácnost - řízení teploty a větrání domu, ovládání osvětlení, žaluzií, vjezdové i garážové brány z mobilního zařízení

Inzerovaná cena zahrnuje verzi ZÁKLAD, ve které není obsaženo:
- podlahové krytiny, obklady a dlažby
- zařizovací předměty v koupelnách
- dveře a dveřní obložky
- kuchyňská linka a spotřebiče

Dům je připraven k dokončení interiéru dle Vašich požadavků a představ. S jeho dokončením Vám pomůžeme ve spolupráci s našimi prověřenými partnery.

Využijete funkce virtuální prohlídky na webu, nebo se rovnou přijedete podívat a přesvědčit se o kvalitách tohoto domu osobně?

Rád Vás provedu tímto procesem a pomohu Vám i s financování koupě za aktuálně nejlepších podmínek na trhu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
12 999 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1219
Datum aktualizace
23.05.2024
K dispozici od
01.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
154
Užitná plocha m2
185
Plocha parcely m2
890
Počet podlaží objektu
2
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, nízkoenergetický
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Topení
 
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Dlážděná
Plocha zahrady m2
596
Rok výstavby
2023
Rok kolaudace
2024
Datum nastěhování
01.06.2024
Datum zahájení výstavby
31.08.2021
Datum ukončení výstavby
01.05.2024
Datum zahájení prodeje
23.05.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
69,1 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice