Prodej, rodinný dům, 99 m² , okres Nymburk

Prodej novostavby rodinného domu, Křinec - Nové Zámky, okr. Nymburk

Dům s výhledem do přírody a západy slunce jako z katalogu? Přesně takové místo právě vzniká v Nových Zámcích u Křince.

ÚVOD
Nabízíme Vám ke koupi novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce Křinec – Nové Zámky, jen pár minut od Nymburka. Dům je ve fázi dokončení s plánovanou kolaudací ještě v roce 2025, kterou zajistí prodávající. Už nyní ale nabízí moderní a úsporné bydlení na prostorném pozemku o celkové výměře 1 240 m².

DISPOZICE
Užitná plocha domu činí 98,8 m², zastavěná plocha 126,3 m².
Dispozice 4+kk nabízí:
- velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem,
- dvě samostatné ložnice,
- pracovnu,
- koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou,
- technickou místnost s toaletou a umyvadlem,
- vstupní chodbu.
Půda poskytuje další možnosti využití.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, POPLATKY
Topení: tepelné čerpadlo s možností doplňkového vytápění krbovými kamny
Voda: obecní vodovod
Odpady: napojeno na splaškovou kanalizaci
Elektřina: samozřejmostí
Energetická náročnost: třída B – velmi úsporná​

VYUŽITÍ
Dům je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodové a moderní bydlení se soukromím. Na vlastním pozemku je připravena zpevněná plocha pro parkování dvou vozidel.
Z terasy a jídelní části domu se otevírá krásný výhled do přírody a na rozlehlou louku, což zajišťuje naprosté soukromí. A co je třešničkou na dortu? Nádherné západy slunce, které si můžete vychutnat nejen z terasy nebo od jídelního stolu, ale i z místa určeného pro vířivku. Luxus a romantika, které si zamilujete.
Všechna okna v domě jsou navíc vybavena žaluziemi na dálkové ovládání nebo ovládání přes mobilní aplikaci, pro maximální komfort. Celý objekt je chráněn kamerovým a zabezpečovacím systémem Jablotron.

LOKALITA A DOPRAVA
Nové Zámky jsou malebnou částí obce Křinec, kde Vás potěší nejen klidné prostředí, ale i autobusová zastávka přímo před domem, vyhlášená restaurace Na Kopečku nebo krásné cyklotrasy do okolí – třeba na farmu Košík nebo k Bučickému mlýnu. Plná občanská vybavenost je v nedalekém Křinci a kompletní služby v Nymburce.

FINANCOVÁNÍ
Dům je v osobním vlastnictví. V případě zájmu Vám rád poskytnu bližší informace.

ZÁVĚR
Zvu Vás na prohlídku – přijeďte se podívat, projít se po pozemku a v klidu si představit, jak tu trávíte západ slunce nad loukou. Možná právě tady najdete svůj nový domov. Těším se na setkání!

Uvedené plochy vycházejí z projektové dokumentace a jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo na výběr konečného zájemce.