KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 78 m2 , okres Náchod

NovostavbaNovostavbacihlovácihlová
6 490 000
Lokalita
Okres Náchod
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0048
Datum vložení 08.10.2024
Datum aktualizace 08.10.2024
Prodej novostavby rodinného domu s  pozemkem (1 475m2) v obci Broumov, Cihlářská ulice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Prodej novostavby rodinného domu s pozemkem (1 475m2) v obci Broumov, Cihlářská ulice

Exkluzivní nabídka nízkoenergetické novostavby 3+kk s prostorným pozemkem v klidné části Broumova. Možnost odpočtu DPH!

Hledáte moderní, úsporné bydlení nebo místo k rekreaci v klidném a přírodou obklopeném prostředí? Tento dům je přesně pro vás! Exkluzivně vám nabízíme novostavbu 3+kk (78,33 m²) na rozsáhlém pozemku o velikosti 1 470 m² v žádané lokalitě Broumov, Cihlářská ulice. Tento dům kombinuje moderní technologie s pohodlím a krásnou přírodou na dosah. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, a přitom ocení skvělou dostupnost a občanskou vybavenost.

Dispozice domu 3+kk:
• Vstupní zádveří
• Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní – ideální pro rodinné posezení
• Dětský pokoj – skvělý prostor pro vaše děti nebo hosty
• Ložnice – klidné místo pro relaxaci a odpočinek
• Luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
• Samostatné WC s umyvadlem
• Technická místnost – praktické řešení pro úložné prostory

Moderní technologie pro maximální komfort:
• Solární panely – energeticky úsporný ohřev vody (TUV)
• Nízkoenergetické olejové radiátory s dálkově programovatelnými termostaty pro dokonalou tepelnou pohodu
• Klimatizace s tepelným čerpadlem BAXI – efektivní chlazení i vytápění až do -15 °C
• Příprava na krb – komín připraven pro instalaci krbu či kamen, který zajistí příjemnou atmosféru v chladných dnech

Výhody této nemovitosti:
• Zastavěná plocha domu: 124 m² – dostatek prostoru pro rodinný život
• Kvalitní zdivo (Porotherm) – zajišťuje vysokou odolnost a energetickou úspornost
• Špičková izolace: 20 cm polystyrenu na stěnách a foukaná izolace ve střeše pro maximální úspory energií
• Izolační 6 komorové okna s trojsklem – poskytují skvělou tepelnou izolaci a zvukovou pohodu

Venkovní prostory:
• Parkovací stání – dostatek místa pro více vozidel
• Oplocený pozemek – plně oplocený, ideální pro zajištění soukromí
• Úpravy pozemku – moderní zámková dlažba na chodnících a terase pro snadnou údržbu
• Videotelefon – pro bezpečnost a váš klid

Vynikající lokalita:
• Kompletní občanská vybavenost přímo v obci: praktický lékař, zubař, mateřská a základní škola, obchody.
• Lyžařské středisko Janovičky jen 4 km od domu.
• Turistické atrakce v okolí: Broumovské skály, Adršpašsko-teplické skály, Národní přírodní rezervace Ostaš, zámek Náchod, město Hronov.

Skvělá příležitost!
Tato moderní novostavba nabízí perfektní spojení moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a klidu přírody. Je ideální pro rodiny, které chtějí žít v harmonii s přírodou a mít přitom veškeré pohodlí na dosah ruky.

Tato nabídka se na trhu dlouho neohřeje!
Možnost financování hypotečním úvěrem s výhodnými podmínkami – rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením zcela zdarma. Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte nás co nejdříve!

Web nemovitosti: https://broumov.bydleni365.cz/

Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku Martinu Ortovou

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
6 490 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0048
Datum aktualizace
08.10.2024
K dispozici od
08.10.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
3 pokoje
Zastavěná plocha m2
124
Užitná plocha m2
78
Plocha parcely m2
1475
Počet podlaží objektu
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Komunikace
Dlážděná
Datum nastěhování
08.10.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
93 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec