KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 113 m2 v Klech; Klích, okres Mělník

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbazs.building.type.brickzs.building.type.brick
10 500 000 Konečná cena včetně provize a právních služeb
Lokalita
Okres Mělník
Obec Kly
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12885
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 15.05.2022
Prodej novostavby rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname:

Popis nemovitosti

Prodej novostavby rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka.

Samostatně stojící přízemní rodinný dům se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě pro bydlení - v místní části Hoření Vinice. Dispozičně je řešen jako 4 + KK o užitné ploše 113 m2. Skládá se ze zádveří, chodby, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, dalších dvou pokojů, koupelny a technické místnosti. Všechny pokoje mají z chodby samostatný vstup, což zaručuje dostatek soukromí. Na obývací pokoj navazuje budoucí venkovní terasa, která je propojena s obývacím pokojem francouzským oknem. V půdním prostoru je úložný prostor přístupný stahovacími schůdky.

Dům je zděný z tvárnic Ytong, je kompletně zateplen, okna jsou plastová s izolačními trojskly. Dům je těsně před dokončením. Na podlahách je keramická dlažba, v pokojích, v ložnici a v šatně vinyl. V koupelně a technické místnosti jsou keramické obklady. V celém domě jsou osazeny obložkové dveře.
Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou s ruční sprškou a topným elektrickým žebříkem. V technické místnosti je umyvadlo, další toaleta, plynový kotel, bojler na TUV, připojení na pračku a sušičku. V kuchyni je připraveno připojení na myčku.
Vytápění domu je řešeno jako podlahové vodovodní s plynovým kotlem. V obývacím pokoji je podlahou přiveden přívod vzduchu pro možnost osazení krbu či krbových kamen.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovací jímky, splaškové vody do kanalizační jímky o objemu 9 m3. V příštím roce by měla být v ulici před domem i veřejná kanalizace a bude možné dům na ni připojit. Kanalizační jímku je pak možno využívat jako retenční nádrž na dešťovou vodu.

Dům leží na parcele o výměře 759 m2, je architektonicky citlivě zasazen do okolní přírody i stávající zástavby. V zahradě ještě stojí krásný strom ořešák, který každoročně plodí a v horkých dnech vytváří stín.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. Parkování i více vozů je možné na vlastním pozemku.

Chodník i zpevněné plochy budou nyní vysypány kamenivem. Kolem domu budou dokončeny hrubé terénní úpravy a okapový chodník, je provedena příprava pro elektrické ovládání pojezdové brány. Ostatní venkovní úpravy (ploty, pojezdová brána, branka, terasa a zpevněné plochy) budou ponechány na nového majitele, aby si tyto úpravy mohl zrealizovat dle vlastních představ. V případě požadavku je možnost tyto práce rovněž zabezpečit.

Dům leží v klidné ulici s minimálním provozem. V okolí je krásná příroda a množství sportovního a rekreačního vyžití. Nedaleko je rovněž soutok Labe s Vltavou. Ve městě Mělník (3 km) je veškerá občanská vybavenost.
Rovněž do Prahy je odsud výborné dopravní spojení jak autem, tak i vlakem či autobusem. K metru Střížkov či Ládví je to autem 30 minut.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
10 500 000
Poznámka
Konečná cena včetně provize a právních služeb
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12885
Datum aktualizace
15.05.2022
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
138
Užitná plocha m2
113
Plocha parcely m2
759
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města