KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
| Okres | Trutnov |
|---|---|
| Obec | Vrchlabí |
| Ulice | Českých bratří |
| Číslo zakázky | 0155 |
|---|---|
| Datum vložení | 01.11.2025 |
| Datum aktualizace | 06.11.2025 |
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt ve Vrchlabí, jehož poloha, dispozice a regulativy územního plánu z něj dělají atraktivní příležitost s širokým spektrem využití. Objekt lze přetvořit na polyfunkční dům, obchodní a administrativní prostory, zdravotnické či vzdělávací zařízení, ubytovací kapacity typu hotel/hostel nebo penzion, případně kombinaci více funkcí.
Historie a potenciál:
Budova v minulosti sloužila jako restaurace s kompletním gastronomickým zázemím, takže je připravena i pro další gastro využití. Díky své dispozici a technickému řešení je ale snadno přizpůsobitelná i pro jiné účely.
Parametry objektu:
dispozice: suterén + 2 nadzemní podlaží + podkroví (s možností výstavby dalšího patra)
velké otevřené sály i menší jednotky, vhodné pro variabilní využití
dvě bytové jednotky se samostatným vstupem (možnost bydlení, administrativy nebo pronájmu)
trezorová místnost v suterénu (dříve banka) – bezpečné skladování či archiv
venkovní terasa s kapacitou cca 60 míst – využitelná pro gastro, showroom či prezentační plochu
vytápění: plynový kotel + krbová kamna s teplovodním výměníkem
Územní plán (SM – smíšené obytné městské):
koeficient zastavění: max. 50 %
výškový limit: až 4 NP + podkroví, max. výška 15 m
přípustné funkce: bydlení, obchod, služby, administrativa, zdravotnictví, školství, kultura, sport, gastronomie, ubytování (penziony, hotely, hostely)
? Pro objekt je navíc zpracována i studie na vybudování hostelu, která otevírá další možnost rozvoje.
Proč Vrchlabí:
Díky své poloze jako vstupní brána do Krkonoš, silné turistické návštěvnosti i stabilní poptávce místních obyvatel nabízí Vrchlabí ideální prostředí pro komerční i rezidenční projekty.
Tento objekt je příležitostí pro developery i investory, kteří hledají flexibilní a perspektivní projekt s možností kombinace různých funkcí.
