KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 76 m2 v Praze (část Černý Most), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený3. patro3. patro
7 290 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Generála Janouška 873 / 11
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0359
Datum vložení 01.10.2024
Datum aktualizace 01.10.2024
Prodej panelového bytu 3+1, Praha 14 - Černý Most, 73m2, ulice Generála Janouška
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej panelového bytu 3+1, Praha 14 - Černý Most, 73m2, ulice Generála Janouška

Dům po revitalizaci, komplet obálka budovy vč. zasklení lodžií a osazení předokenních žaluzií na dálkové ovládání na JV stranu. Orientace bytu JV/V obývacím pokojem a ložnicí s lodžií. Na SZ obytná kuchyň a jeden pokoj. Dům udržovaný, společné prostory ve velmi dobrém tech. stavu, 2 výtahy. Dům umístěn v rámci sídliště v místě, kde je větší plocha před domem i za domem, vzdušné místo, možnosti parkování a dětské hřiště, těsně vedle Central Parku Černý Most a Polikliniky Parník. Metro „B“ do 5 min. chůzí, zastávky Rajská zahrada nebo Černý Most.

Stav bytu: ihned k bydlení, případně k rekonstrukci. Užitná dispozice 3+1, obytná kuchyň, úložný prostor v rámci chodby. V pronájmu od SVJ předchodba o výměře 4m2 (nájemné 160,-/měs.), o to je užitně i výměrou byt větší (celkem tedy 79,71m2), a nabízí tak zádveří za vlastními vstupními dveřmi a komoru, která je v rámci této úpravy součástí bytu. Plastová okna, v OP plov. lamino, pokoje linoleum. Koupelna, WC a kuchyň dlažba. Vodoměry, měřiče tepla na radiátorech vč. termostat. hlavic. Vše odečítané dálkově.

Podlahová plocha 76m2 včetně lodžie 3m2 + předchodba 4m2, obytná kuchyň 12m2, pokoje 12m2 a obývací pokoj 20m2. Koupelna zděná, sprchový kout. 3NP (2. patro) z 12NP.

Měsíční předpis záloh 8.230,- vč energií, správy Budovy, provozních nákladů Budovy, fondu oprav a splátky úvěru na revitalizaci domu. Bez el. energie.
Skutečné náklady na provoz bytu, po vyúčtování v roce 2023 činily 5.670,- / měs. .
Správu domu provádí SBD Praha.
Internet kabelový rozvod, poskytovatel dle výběru, nyní odhlášený.
Zdroj tepla, výměníková stanice (Pražská teplárenská).

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
7 290 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0359
Datum aktualizace
01.10.2024
K dispozici od
01.10.2024
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Sídliště
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
80
Plocha parcely m2
80
Počet podlaží objektu
12
Celková podlahová plocha m2
76
Počet lodžií
1
Počet garáží
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední dálkové
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
2000
Datum nastěhování
01.10.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
83 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry