KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, výroba, m2 v Příbrami, okres Příbram

22 990 000 včetně všech poplatků RK
Lokalita
Okres Příbram
Obec Příbram
Ulice Prokopská 8
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1239
Datum vložení 22.10.2024
Datum aktualizace 22.10.2024
Prodej polyfunkčního objektu 1 564 m² se studií bytového domu 3 831 m², Příbram - Březové Hory
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: email: phone: fname:

Popis nemovitosti

Prodej polyfunkčního objektu 1 564 m² se studií bytového domu 3 831 m², Příbram - Březové Hory

Velmi zajímavou investiční příležitostí je tahle polyfunkční budova bývalé tiskárny ve výjimečném historickém centru Příbrami – Březové Hory.

V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m2, ve kterém se nachází:
- skladové prostory - 875 m² a 311 m²
- 3 administrativní jednotky - 27 m², 39 m² a 35 m²
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m², 55 m² a 64 m²
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m²
- kancelář 30 m²
- dále potom chodby apod.

Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.

Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m².

V architektonické studii se počítá s:

- 1. NP – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m², jídelna nebo restaurace 421 m²
- 2. NP – 4x byt 3kk, 4x byt 2+kk, zázemí 136 m², administrativní prostory 362 m² a terasy 329 m²
- 3. NP – 4x byt 3+kk, 2x byt 1+kk, administrativní prostory 239 m², terasy 192 m² a střecha 306 m²

Více informací o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.

Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velice dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.

Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.

Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.

Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.

PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena objektu
22 990 000
Poznámka
Včetně všech poplatků RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1239
Datum aktualizace
22.10.2024
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
1982
Užitná plocha m2
1564
Počet podlaží objektu
1
Počet míst k parkování
5
Elektřina
Elektro - 230 V
Topení
ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Popis objektu
Kategorie
Účel budovy
Výroba
Typ domu
Patrový
Stav objektu
Projekt
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry