Prodej, pozemek, 17536 m² , okres Hlavní město Praha

Prodej pozemku o celkové výměře 17 536 m2, katastrální území Praha 6 - Lysolaje

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 17 536 m2, který se nachází v katastrálním území Praha 6 - Lysolaje. Pozemek se nachází v nádherné přírodě na rozhraní Lysolajů a Dejvic a to přírodního Dolní Šárky. Dle aktuálního územního plánu bude v budoucnu pravděpodobně možnost výstavby s koeficientem OB-B, což je plocha se způsobem využití na čistě obytnou. Vzhledem k tomuto rozhodnutí se jedná do budoucna o možnou výhodnou investici s vysokým ziskem.

Pozemek sestává celkem ze 4 parcel a to: 3 parcel - polí (orná půda) celkem o velikosti 16 942 m2 a 1 ostatní plochy (komunikace) o velikosti 594 m2.

Typ pozemku je orná půda. Bonitovaná půdně ekologická jednotka 2.10.00 legislativně spadá do I. třídy ochrany zemědělského půdního fondu a bodová výnosnost této půdy je na stupnici od 6 do 100 vyjádřena hodnotou 85. Jedná se o velmi produkční půdu. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice do zemědělské půdy jedna z nejvýhodnějších investičních komodit, která navíc nepodléhá inflaci. Je navíc komoditou, která bohužel postupně ubývá a proto její cena dlouhodobě roste.