KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 77 m2 v Praze (část Vinohrady), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený4. patro4. patro
10 600 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Řipská 1676 / 25
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0119
Datum vložení 17.06.2024
Datum aktualizace 17.06.2024
Prodej prostorného bytu 2+1 v Řipské ulici, nedaleko Jiřího z Poděbrad na Vinohradech
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname: email: phone:

Popis nemovitosti

Prodej prostorného bytu 2+1 v Řipské ulici, nedaleko Jiřího z Poděbrad na Vinohradech

Představuji k prodeji moc hezký, útulný a prostorný byt 2+1 na Vinohradech, v ulici Řipská.

Když vyjdeme do čtvrtého patra (není výtah, řeší se u památkářů a na stavebním úřadě), otevřeme byt o celkové výměře 81m2 (sklep 3,9m2). Tento byt prošel před 5 lety rekonstrukcí, a tak se můžete těšit na nové rozvody elektriky, kompletně byly vyměněny podlahy v neprůchozích pokojích, byla rekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta. V koupelně je podlahové topení. Též byla rekonstruována kuchyně a veškeré vybavení bytu.
Co se týče budovy, která je z roku 1919, tak ta též prošla částečnou rekonstrukcí a tím myslím svislé rozvody, fasáda byla řešena v cca roce 1993 spolu s interiérem domu.

Topení je zde řešeno prostřednictvím plynových WAW, podlahové topení v koupelně a teplá voda je z boileru. Měsíční domovní poplatky činí 475,-Kč + spotřeba elektriky a plynu cca 3.000,-Kč + fond oprav 1.620,-Kč .

Byt je možné financovat z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím hypotečního úvěru zástavou jiné nemovitosti. Toto ráda vysvětlím a hypotéku vám zprostředkuji s exklusivní sazbou!

Bytem se můžete projít virtuálně, a to prostřednictvím 3D Matterport prohlídky, které naleznete v zakázce.

Komorní SVJ o celkem 15ti bytech velice dobře hospodaří, jelikož má výnosy z pronájmu nebytových prostor.

Krásná část Vinohrad u Jiřího z Poděbrad, to je unikátní lokalita Prahy 3, kde je všechna občanská vybavenost a absolutní vyžití. Nedávno zde byla i rekonstruovaná stanice metra A Jiřího z Poděbrad, která je od domu cca 3 minuty chůze. A někdo si možná řekne, že tu není žádná zeleň? … navedu vás cca 5 minut chůze a jste v sadech Svatopluka Čecha, který je přímo za rohem.

Volejte Martinu a domluvte si osobní prohlídku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
10 600 000
Poplatky
Včetně poplatků
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0119
Datum aktualizace
17.06.2024
K dispozici od
17.06.2024
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
81
Plocha parcely m2
81
Počet podlaží objektu
6
Celková podlahová plocha m2
77
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Topení
Lokální plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
4
Počet sklepů
1
Rok rekonstrukce
2019
Datum nastěhování
17.06.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry