Prodej, byt 3+1, 68 m² v Kolíně, okres Kolín

Prodej prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví, Masarykova 823, Kolín

Prodej prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví, Masarykova 823, Kolín – ideální domov i jistá investice.

Nachází se v klidné části Kolína, bytová jednotka v osobním vlastnictví nabízí výbornou příležitost jak pro ty, kdo hledají pěkné bydlení, tak pro investory hledající spolehlivou nemovitost k pronájmu – kompletní správa nemovitosti vám zajistíme, odpadá Vám starost s provozem i údržbou.

Nabízíme světlý a dobře dispozičně řešený byt o užitné ploše 68 m², umístěný v 6. patře udržovaného panelového domu ve vyhledávané části Kolína. Byt před 10 lety prošel částečnou rekonstrukcí, díky které působí čistě a upraveně. Součástí nabídky je také praktický sklep v suterénu.

Obývací pokoj navazuje na kuchyň s moderní linkou vybavenou vestavěnou myčkou, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. K dispozici je i lednice a odvětrávaná potravinová skříň. Velká okna zajišťují příjemné denní světlo, v ložnicích orientovaných na jihozápad jsou pro lepší tepelný komfort instalovány termoizolační fólie. Jedna z ložnic má vlastní prostorný balkon s výhledem do zeleně. V předsíni je velká vestavná skříň, koupelna s vanou je oddělená od WC.

Dům je ve velmi dobrém stavu (konkrétní informace o revitalizaci můžete doplnit), společné prostory působí čistě a udržovaně. Parkování je možné přímo před domem.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: přímo naproti domu je ZŠ Sedmička a MŠ, v docházkové vzdálenosti gymnázium, dům dětí a mládeže, koupaliště, krytý bazén Vodní svět, minigolf, inline dráha, sportoviště, bowling, fitness centra i obchodní centra (OC Kolín, Penny, Kaufland, Billa). Zastávka MHD je hned v ulici, vlaková doprava zajišťuje rychlé spojení do Prahy a dalších měst.

Měsíční náklady do SVJ činí 5 300 Kč.

Byt je vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako bezstarostná investice – nabízíme možnost kompletní správy nemovitosti, takže se nový majitel nebude muset o nic starat.

Domluvte si prohlídku ještě dnes. Napište nám zprávu a rádi vám poskytneme další informace.