Prodej, byt 3+kk, 73 m² v Praze (část Záběhlice), okres Hlavní město Praha

Prodej prostorného bytu 3+kk s lodžií – Praha 4, Záběhlice

Hledáte prostorný a prakticky řešený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti okamžité rekonstrukce?
V ulici Hrusická nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73 m². K bytu náleží lodžie o výměře 5,5 m² a prostorný sklep.

Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s modernizovaným výtahem, na rozhraní Spořilova a Záběhlic. Nižší podlaží zajišťuje pohodlný přístup a příjemné bydlení obklopené vzrostlou zelení.

Původní dispozice 4+1 byla při kompletní rekonstrukci proměněna na moderní 3+kk. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikl velkorysý společenský prostor s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Je ideálním místem pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.
Z obývacího pokoje je přístup na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Byt dále disponuje dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, praktickou šatnou, vstupní chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor.

Byt je ve stavu umožňujícím okamžité užívání bez nutnosti větších počátečních investic. V obytných místnostech a kuchyňské části jsou laminátové podlahy, v koupelně keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně, k vaření slouží plynový sporák.
Zajímavým a praktickým prvkem obývacího pokoje je výsuvná postel, kterou lze využívat pro každodenní spaní nebo jako komfortní lůžko pro návštěvy.

Dům je postaven na betonovém skeletu s vyzdívanými vnitřními konstrukcemi, je zateplený a spadá do energetické třídy C – úsporná. Výtah prošel modernizací přibližně před rokem. Společenství vlastníků dlouhodobě dobře hospodaří a v domě panuje příjemná sousedská atmosféra.

Hrusická ulice nabízí klidné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a současně velmi dobrou dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky s pohodlnou návazností na metro C.

Ideální volba pro rodinu s dětmi, pár plánující společnou budoucnost i pro zájemce, kteří ocení velkorysou dispozici, dvě samostatné ložnice, dostatek úložných prostor a dobrou dopravní dostupnost.

Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.