KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Vybavený
cihlová| Okres | Hlavní město Praha |
|---|---|
| Obec | Praha |
| Ulice | Draženovská |
| Číslo zakázky | 0226 |
|---|---|
| Datum vložení | 30.08.2026 |
| Datum aktualizace | 30.08.2026 |
Nabízíme k prodeji kvalitně postavený dvoupodlažní rodinný dům (250 m²) s udržovanou slunnou zahradou (696 m²) na pozemku o celkové výměře 914 m². Nemovitost vyniká skvělou variabilitou – představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci domova s podnikáním nebo využití druhé stavby na pronájem s pasivním příjmem.
Hlavní parametry nemovitosti:
Rodinný dům (5+kk): Světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na jižní terasu, 4 ložnice, 2 koupelny, prostorná galerie a technické zázemí.
Samostatná stavba (1+kk + dvougaráž): Samostatná jednotka vhodná jako výminek pro prarodiče, ubytování pro hosty, sídlo firmy, kancelář, ateliér, poradna či kosmetické/masážní studio.
Zahrada a parkování: Velká zahrada s venkovním krbem, krytým posezením a zahradním domkem. Parkování zajišťuje garáž pro 2 auta a další 2–3 parkovací místa přímo na pozemku.
Vybavení a komfort: Vytápění úsporným plynovým kondenzačním kotlem, zabezpečovací systém, venkovní žaluzie, termoizolovaná krytá terasa.
Energetická náročnost: Energetická třída D (PENB).
Lokalita a dostupnost:
Výborné dopravní spojení – vlaková zastávka (linka S6) je vzdálena pouhých 5 minut pěšky. Na Smíchovském nádraží (metro B) jste za 12 minut bez dopravní zácpy. Autem oceníte také rychlé napojení na Pražský okruh (D0), dálnice D5, D6 a D7 i dostupnost na letiště (15 minut). Klidná lokalita s komorním sportovním hřištěm v těsné blízkosti.
Atypický potenciál pozemku:
Díky poloze nedaleko trati a zemědělského objektu skýtá nemovitost vyšší míru flexibility pro případné podnikatelské využití než běžná rezidenční zástavba.
Máte zájem o více informací nebo si chcete nemovitost prohlédnout na vlastní oči? Rádi Vás provedeme. Finální cena je předmětem jednání při osobní prohlídce.
