KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 74 m2 v Brnu; Brně (část Starý Lískovec), okres Brno-město

VybavenýVybavený1. patro1. patro
7 145 000 Cena včetně provize, právního a poprodejního servisu, advokátní úschovy.
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Labská 254 / 23
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0206
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 20.06.2022
Prodej prosvětleného bytu 3+1 (74 m2), ul. Labská, Brno-Starý Lískovec
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname: lname: phone: email:

Popis nemovitosti

Prodej prosvětleného bytu 3+1 (74 m2), ul. Labská, Brno-Starý Lískovec

Hledáte k bydlení příjemné místo, kam se budete rádi vracet? Mít možnost velkého výběru volnočasových aktivit? Je pro Vás důležitá dobrá dostupnost do centra města a občanská vybavenost?

V tom případě Vám nabízíme ke koupi hezký prosvětlený byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se 1.NP osmipodlažního panelového domu s lodžií a sklepní kójí. Byt je situovaný v bytové zástavbě na ulici Labská v městské části Brno-Starý Lískovec.

Bytová jednotka o CP 74 m2 včetně lodžie a sklepní kóje prošla celkovou rekonstrukcí. Bylo zde vybudováno nové zděné jádro, hliníkové elektrické rozvody byly vyměněny za měděné, voda vedená v plastu a byly provedeny všechny povinné revize.
Rekonstrukcí prošel také samotný dům, respektive byla dělána nová fasáda včetně zateplení, střešní krytina, měněna plastová okna, stoupací potrubí, výtah či elektřina ve společných prostorách domu.

Dispozice bytu 3+1 nabízí prostornou vstupní chodbu (11 m2), která propojuje celý byt. Najdete zde dva oddělené prostory, které mohou sloužit jako šatna (1 m2) a komora (1 m2), koupelnu zařízenou vanou (4 m2) a samostatnou toaletu (1 m2). Dále tři pokoje s využitím jako dětský pokoj (12 m2), ložnice (12 m2) a obývací pokoj (17,5 m2), který má přímý vstup na lodžii s výhledem do zeleně. Kuchyně ( 8,5 m2) s kuchyňskou linkou v praktickém provedení je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí. Okna v celém bytě jsou plastová se stínícími žaluziemi. Podlahová krytina je kombinací dlažby a kvalitního pvc v dřevěném dekoru. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. Vyúčtování energií dle samostatných měřičů. Parkování je umožněno přímo před domem, kde je dostatek parkovacích míst. Bytová jednotka splňuje vše, co potřebujete ke kvalitnímu modernímu životu.

Měsíční náklady na provoz bytu činí 4 400,-Kč včetně fondu oprav + individuální zálohy na spotřebu elektřiny a plynu.

V Brněnské městské části Starý Lískovec se nachází kompletní občanská vybavenost (Poliklinika Starý Lískovec při ul. Osová – lékaři, zubaři, lékárna, pošta. Dále Supermarket Albert a Lidl, ZŠ Labská pro 1.-9. ročník, která má k dispozici krytý bazén, několik MŠ, dětská a workout hřiště pro děti všech věkových skupin, veřejné hřiště pro in-line hokej, basketbal, volejbal, nohejbal. Pro kola a koloběžky je k dispozici velký ovál kolem hřiště. Obchodní centrum Campus Square v těsné blízkosti Fakultní nemocnice Brno a Univerzitního kampusu). Zastávka MHD Labská je jen 5 min. chůze (IDS JMK spoj č. N91, č. 403, č. 404), tramvajové spojení č. 6, č. 8 z velkého přestupního uzlu Osová do centra cca 15 min. Autobusová linka č. 50 směr ZOO Brno, trolejbusová linka č. 25 směr Mendlovo náměstí a dále. Velkou předností je výborné napojení na dálniční uzel D1.

Máte zájem o prohlídku? Zavolejte mi a už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky. Ráda Vás bytem provedu a sdělím podrobné informace.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
7 145 000
Poznámka
Cena včetně provize, právního a poprodejního servisu, advokátní úschovy.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0206
Datum aktualizace
20.06.2022
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
68
Plocha parcely m2
68
Počet podlaží objektu
8
Celková podlahová plocha m2
74
Počet lodžií
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry